Avenue de Lautrec, Castres
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
289 860 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 201 m² · 3 p. | n° 40 | 17 septembre 2025 |
| 400 000 € | 603 €/m² | Maison · 663 m² · 5 p. | n° 363 | 7 août 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 57 | 21 mai 2025 |
| 305 000 € | 5 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 29 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 119 | 11 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 90 | 2 octobre 2024 |
| 249 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 126 | 24 septembre 2024 |
| 101 000 € | 1 010 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 26 | 4 mars 2024 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 116 | 31 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 186 | 31 août 2023 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 183 | 30 août 2023 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 10 février 2023 |
| 243 000 € | 907 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | n° 274 | 7 décembre 2022 |
| 240 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 28 | 13 octobre 2022 |
| 125 500 € | 988 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 98 | 11 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 97 | 5 août 2022 |
| 315 000 € | 5 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 29 juillet 2022 |
| 289 860 € | 2 300 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | n° 114 | 26 juillet 2022 |
| 183 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 103 | 4 juillet 2022 |
| 632 660 € | 2 109 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | n° 93 | 1 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | n° 36 | 28 mars 2022 |
| 205 000 € | 932 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 367 | 1 février 2022 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 128 | 23 décembre 2021 |
| 330 435 € | 257 €/m² | Local commercial · 1288 m² | n° 162 | 14 octobre 2021 |
| 243 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | n° 51 | 6 août 2021 |
| 301 575 € | 2 251 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 102 | 15 juillet 2021 |
| 96 163 € | 1 045 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 2 | 15 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 73 | 5 mai 2021 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 148 | 3 mai 2021 |
| 161 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 193 | 28 janvier 2021 |
| 168 675 € | 1 318 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 100 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.