Rue Goya, Castres
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 500 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 898 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 39 | 10 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 70 | 22 mai 2025 |
| 87 000 € | 888 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 99 | 25 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 31 | 14 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 91 | 1 avril 2025 |
| 102 304 € | 1 023 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 57 | 21 mars 2025 |
| 108 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 127 | 7 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 68 | 20 décembre 2024 |
| 108 333 € | 1 321 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 19 août 2024 |
| 98 500 € | 1 005 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 85 | 30 juillet 2024 |
| 133 559 € | 1 363 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 121 | 4 juillet 2024 |
| 122 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 66 | 31 mai 2024 |
| 50 000 € | 532 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 69 | 9 février 2024 |
| 140 450 € | 1 405 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 81 | 2 février 2024 |
| 103 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 115 | 15 décembre 2023 |
| 78 200 € | 798 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 43 | 28 novembre 2023 |
| 73 084 € | 746 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 33 | 12 juillet 2023 |
| 162 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 111 | 6 mai 2023 |
| 110 588 € | 1 106 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 22 | 13 décembre 2022 |
| 75 000 € | 735 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 141 | 21 novembre 2022 |
| 79 000 € | 806 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 51 | 18 novembre 2022 |
| 111 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 66 | 6 septembre 2022 |
| 91 349 € | 932 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 121 | 18 août 2022 |
| 107 500 € | 1 181 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 60 | 13 juillet 2022 |
| 144 500 € | 1 338 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 143 | 5 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 49 | 11 mai 2022 |
| 79 000 € | 806 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 27 | 21 février 2022 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 31 | 13 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
297 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.