Prix immobilier à Tully
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tully (80130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
86 700 €
Dernier quartile
169 000 €
Sur tout l’historique
1 122 €/m²
Habitants
549
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Par type de bien
Dernières ventes à Tully
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 700 € | 1 221 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 16 Cité Hurtel | 23 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Village | 12 septembre 2025 |
| 169 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 76 Rue Jean Catelas | 22 août 2025 |
| 120 000 € | 789 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5 Rue Lucien Barbier | 25 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue Achille Pruvost | 24 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Catelas | 11 juillet 2025 |
| 57 000 € | 679 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Cité Hurtel | 11 juillet 2025 |
| 66 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 24 Cité Hurtel | 31 mars 2025 |
| 245 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Rue Ambroise Croizat | 30 janvier 2025 |
| 108 500 € | 543 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 6 Place Jean Jaures | 27 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 12 Rue Edouard Herriot | 19 décembre 2024 |
| 55 000 € | 902 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 11 Rue Edouard Herriot | 18 novembre 2024 |
| 71 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 9 Rue Joliot Curie | 25 juillet 2024 |
| 67 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 23 Rue Joliot Curie | 19 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Impasse Casanova | 6 février 2024 |
| 128 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 38 Rue Edouard Herriot | 31 octobre 2023 |
| 56 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 10 Cité Hurtel | 13 octobre 2023 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue Joliot Curie | 31 août 2023 |
| 250 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 34 Rue Joliot Curie | 31 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5061 Rue Louis Pasteur | 16 janvier 2023 |
| 25 000 € | 391 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue Maurice Thorez | 23 décembre 2022 |
| 106 600 € | 1 122 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 12 Impasse Gabriel Peri | 8 novembre 2022 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 60 Rue Jean Catelas | 2 novembre 2022 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 7 Rue Edouard Herriot | 21 octobre 2022 |
| 85 900 € | 944 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 14 Rue Maurice Thorez | 16 septembre 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 24 Rue Jean Catelas | 25 juillet 2022 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Catelas | 22 juillet 2022 |
| 108 830 € | 1 327 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 30 Rue Joliot Curie | 7 juillet 2022 |
| 178 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 19 Rue Edouard Herriot | 10 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Moulin | 31 mai 2022 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Rue Edouard Herriot | 20 mai 2022 |
| 135 510 € | 996 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 6 Rue Jean Moulin | 10 mai 2022 |
| 154 850 € | 1 106 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Rue Joliot Curie | 21 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 13 Rue Edouard Herriot | 12 février 2022 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 31 Rue Maurice Thorez | 3 février 2022 |
| 88 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 9 Rue Edouard Herriot | 18 décembre 2021 |
| 211 740 € | 1 891 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Catelas | 11 décembre 2021 |
| 174 000 € | 302 €/m² | Local commercial · 577 m² | 68 Rue Jean Catelas | 7 octobre 2021 |
| 69 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 36 Rue Edouard Herriot | 6 octobre 2021 |
| 61 900 € | 728 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Rue Edouard Herriot | 8 septembre 2021 |
| 205 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue Achille Pruvost | 6 août 2021 |
| 69 450 € | 233 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 42 Rue Edouard Herriot | 4 juin 2021 |
| 231 500 € | 777 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 42 Rue Edouard Herriot | 4 juin 2021 |
| 147 500 € | 819 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 72 Rue Jean Catelas | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,20 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tully : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tully →
Rue par rue à Tully
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tully ?
Le prix médian au m² à Tully s’établit à 1 030 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 700 € et 169 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tully ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tully a baissé de 15,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tully ?
Le prix médian pour une maison à Tully est de 120 000 €, soit 1 030 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 700 € et 169 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Tully.