Prix immobilier à Hangest-en-Santerre
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hangest-en-Santerre (80134), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
1 324 €/m²
Habitants
1 027
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Par type de bien
Dernières ventes à Hangest-en-Santerre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 200 € | 1 366 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 6 Rue de Pierrepont | 6 novembre 2025 |
| 264 810 € | 1 261 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5 Rue Romain Deberly | 30 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 10 Rue Minette | 20 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 21 Rue d’Arvillers | 6 octobre 2025 |
| 88 000 € | 830 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 33 Rue d’Arvillers | 1 octobre 2025 |
| 157 000 € | 3 271 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 32 Rue du Plessier | 24 septembre 2025 |
| 319 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Village | 19 septembre 2025 |
| 133 130 € | 1 664 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 22 Rue Minette | 10 septembre 2025 |
| 53 500 € | 469 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 50 Rue du Plessier | 5 septembre 2025 |
| 118 900 € | 1 949 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Rue Demoreuil | 29 août 2025 |
| 196 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5 Rue du Plessier | 1 août 2025 |
| 130 000 € | 878 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5 Rue Urbain Deleens | 18 juillet 2025 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 9 Rue de la Tour | 10 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Le Village | 27 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 6 Place du Jeu de Paume | 19 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 25 Rue d’Arvillers | 25 février 2025 |
| 116 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Village | 12 décembre 2024 |
| 153 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 24 Rue du Chateau | 12 novembre 2024 |
| 177 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 12 Rue de la Tour | 27 août 2024 |
| 225 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Village | 9 août 2024 |
| 68 800 € | 1 811 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 1 Rue d’Enfer | 15 juin 2024 |
| 171 000 € | 994 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 37 Rue du Plessier | 24 mai 2024 |
| 123 000 € | 891 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Le Village | 30 avril 2024 |
| 116 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1 Le Chemin du Quesnel | 13 février 2024 |
| 73 500 € | 1 131 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 30 Rue d’Arvillers | 15 décembre 2023 |
| 194 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Village | 15 décembre 2023 |
| 248 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 1 Rue Urbain Deleens | 15 décembre 2023 |
| 218 500 € | 2 142 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 5006 Rue de Contoire | 12 décembre 2023 |
| 188 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 5320 Rue du Quesnel | 9 novembre 2023 |
| 167 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Rue de la Tour | 26 octobre 2023 |
| 208 600 € | 790 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 23 Rue de Davenescourt | 8 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 27 Rue du Plessier | 3 juillet 2023 |
| 107 000 € | 799 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Village | 12 juin 2023 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 51 Rue du Plessier | 2 juin 2023 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 25 Rue d’Arvillers | 21 février 2023 |
| 70 000 € | 393 €/m² | Local commercial · 178 m² | 22 Rue du Plessier | 6 février 2023 |
| 274 600 € | 794 €/m² | Maison · 346 m² · 5 p. | 19 Rue Simonne Debailly | 31 janvier 2023 |
| 229 280 € | 2 548 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Résidence du Clos Fleuri | 4 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 13 décembre 2022 |
| 294 500 € | 1 636 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 5 Rue Minette | 22 novembre 2022 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5320 Rue des Trois Bornes | 11 octobre 2022 |
| 129 500 € | 1 524 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 20 Rue d’Enfer | 4 octobre 2022 |
| 230 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 3 Résidence du Clos Fleuri | 9 septembre 2022 |
| 355 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | Le Village | 11 août 2022 |
| 338 000 € | 141 €/m² | Local commercial · 2400 m² | 5093 Le Petit Hangest | 22 juillet 2022 |
| 317 850 € | 935 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 15 Rue de Davenescourt | 23 juin 2022 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Rue Charles | 8 juin 2022 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 40 Rue du Plessier | 17 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 5330 Rue de Contoire | 7 avril 2022 |
| 155 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 26 Rue de Contoire | 7 avril 2022 |
| 158 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Village | 8 janvier 2022 |
| 203 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 4 Rue de Pierrepont | 19 novembre 2021 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue du Chateau | 22 octobre 2021 |
| 68 000 € | 667 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 5006 Rue de Contoire | 12 octobre 2021 |
| 132 655 € | 1 658 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 22 Rue Minette | 22 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 39 Rue du Plessier | 1 septembre 2021 |
| 183 000 € | 627 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 10 Rue de Pierrepont | 19 août 2021 |
| 188 000 € | 667 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 14 Rue de Pierrepont | 6 juillet 2021 |
| 154 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5317 Le Tour de Ville | 7 mai 2021 |
| 160 800 € | 1 787 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue Urbain Deleens | 26 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hangest-en-Santerre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hangest-en-Santerre →
Rue par rue à Hangest-en-Santerre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hangest-en-Santerre ?
Le prix médian au m² à Hangest-en-Santerre s’établit à 1 531 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 196 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hangest-en-Santerre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hangest-en-Santerre a augmenté de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hangest-en-Santerre ?
Le prix médian pour une maison à Hangest-en-Santerre est de 130 000 €, soit 1 531 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 196 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Hangest-en-Santerre.