Prix immobilier à Allenay
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Allenay (80130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
342 000 €
Sur tout l’historique
820 €/m²
Habitants
253
Où se sont faites les ventes à Allenay
Par type de bien
Dernières ventes à Allenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 342 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 47 Rue d’Ault | 4 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Rue d’Ault | 30 octobre 2025 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 13 Rue Journel Orphee | 5 septembre 2025 |
| 104 100 € | 2 539 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 54 Rue d’Ault | 14 octobre 2024 |
| 16 000 € | 320 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 29 Rue Journel Orphee | 11 octobre 2024 |
| 170 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 1132 m² | Le Village | 28 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 20 Rue d’Ault | 23 décembre 2022 |
| 82 000 € | 820 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue Journel Orphee | 30 septembre 2022 |
| 85 000 € | 152 €/m² | Local commercial · 558 m² | 13 Rue d’Ault | 17 juin 2022 |
| 35 000 € | 105 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | 7 Rue Patis Debure | 3 juin 2022 |
| 157 500 € | 2 019 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 42 Rue Journel Orphee | 4 février 2022 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 17 Rue Journel Orphee | 29 décembre 2021 |
| 312 105 € | 3 121 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 39 Rue Journel Orphee | 26 février 2021 |
| 178 000 € | 706 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 39 Rue d’Ault | 6 février 2021 |
| 67 000 € | 744 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 58 Rue d’Ault | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,20 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,11 €/m²
de 5,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Allenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Allenay →
Rue par rue à Allenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allenay ?
Le prix médian au m² à Allenay s’établit à 1 155 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 342 000 € au total.
Combien coûte une maison à Allenay ?
Le prix médian pour une maison à Allenay est de 155 000 €, soit 1 155 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 342 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Allenay.