Prix immobilier à Citerne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Citerne (80490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
259 000 €
Sur tout l’historique
1 041 €/m²
Habitants
240
Où se sont faites les ventes à Citerne
Par type de bien
Dernières ventes à Citerne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 11 Rue de Frucourt | 3 octobre 2025 |
| 220 000 € | 973 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 58 Rue d’Airaines | 18 juin 2025 |
| 259 000 € | 863 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | Le Village | 4 février 2025 |
| 82 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 42 Rue d’Airaines | 30 janvier 2024 |
| 265 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | Le Village | 23 septembre 2023 |
| 80 500 € | 592 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 1 Rue de Haut | 22 février 2023 |
| 130 300 € | 1 551 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 44 Rue d’Airaines | 4 août 2022 |
| 212 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 13 Rue de Oisemont | 1 juillet 2022 |
| 235 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | Le Village | 25 juin 2022 |
| 67 500 € | 637 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Rue Brulee | 8 juin 2022 |
| 51 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 18 Rue de Oisemont | 27 mai 2022 |
| 35 000 € | 372 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Rue de Haut | 31 mars 2022 |
| 139 500 € | 2 325 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Rue de Oisemont | 5 janvier 2022 |
| 170 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 68 Rue d’Airaines | 26 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,05 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,03 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,68 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
7,68 €/m²
de 6,5 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Citerne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Citerne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Citerne ?
Le prix médian au m² à Citerne s’établit à 863 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 259 000 € au total.
Combien coûte une maison à Citerne ?
Le prix médian pour une maison à Citerne est de 220 000 €, soit 863 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 259 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Citerne.