Prix immobilier à Lignières-Châtelain
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lignières-Châtelain (80290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
59 000 €
Premier quartile
43 529 €
Dernier quartile
75 000 €
Sur tout l’historique
528 €/m²
Habitants
346
Où se sont faites les ventes à Lignières-Châtelain
Par type de bien
Dernières ventes à Lignières-Châtelain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 000 € | 615 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 51 Route de Normandie | 14 octobre 2025 |
| 198 000 € | 805 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 2 Route de Normandie | 16 juillet 2025 |
| 75 000 € | 469 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 86 Route de Normandie | 24 juin 2025 |
| 43 529 € | 294 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 6 Rue du Bois de la Dessous | 10 juin 2025 |
| 110 800 € | 1 629 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 68 Route de Normandie | 9 avril 2024 |
| 64 000 € | 842 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 38 Route de Normandie | 29 février 2024 |
| 93 000 € | 578 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 20 Route de Normandie | 17 février 2024 |
| 104 000 € | 114 €/m² | Maison · 912 m² · 6 p. | 18 Place de la Mairie | 19 décembre 2023 |
| 84 600 € | 1 365 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 78 Route de Normandie | 16 mai 2023 |
| 160 000 € | 528 €/m² | Maison · 303 m² · 5 p. | 57 Route de Normandie | 10 février 2023 |
| 130 000 € | 165 €/m² | Maison · 786 m² · 7 p. | 77 Route de Normandie | 20 janvier 2023 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5131 Chemin des Morts | 22 novembre 2022 |
| 40 000 € | 345 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 93 Route de Normandie | 24 août 2022 |
| 125 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue du Boutelet | 21 juin 2022 |
| 85 000 € | 483 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Place Publique | 22 février 2022 |
| 52 000 € | 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 89 Route de Normandie | 21 février 2022 |
| 190 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 1000 m² | 71 Route de Normandie | 19 février 2022 |
| 88 000 € | 386 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 37 Route de Normandie | 11 février 2022 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 34 Route de Normandie | 29 janvier 2022 |
| 80 000 € | 611 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 30 Route de Normandie | 3 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
29,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,34 €/m²
de 6,2 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lignières-Châtelain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lignières-Châtelain →
Rue par rue à Lignières-Châtelain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lignières-Châtelain ?
Le prix médian au m² à Lignières-Châtelain s’établit à 469 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 529 € et 75 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lignières-Châtelain ?
Le prix médian pour une maison à Lignières-Châtelain est de 59 000 €, soit 469 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 529 € et 75 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Lignières-Châtelain.