Prix immobilier à Croixrault
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Croixrault (80290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 441 €
Premier quartile
51 000 €
Dernier quartile
182 925 €
Sur tout l’historique
1 172 €/m²
Habitants
460
Où se sont faites les ventes à Croixrault
Par type de bien
Dernières ventes à Croixrault
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 925 € | 879 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 18 Rue du Faubourg | 2 décembre 2025 |
| 51 000 € | 850 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Village | 10 septembre 2025 |
| 62 441 € | 529 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 20 Au Chemin de Bussy | 17 février 2025 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 Place du Onze Novembre | 15 décembre 2023 |
| 110 000 € | 853 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 6 Rue du Faubourg | 15 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 3 Rue de Dieu | 9 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 14 Place du Huit Mai 1945 | 2 juin 2023 |
| 465 000 € | 213 €/m² | Local commercial · 2188 m² | 5150 Le Domaine | 13 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 5 Rue du Faubourg | 12 mai 2023 |
| 157 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Rue Petrie | 14 avril 2023 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 12 Rue du Faubourg | 20 mars 2023 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Place du Huit Mai 1945 | 6 février 2023 |
| 230 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 20 Au Chemin de Bussy | 19 novembre 2022 |
| 186 700 € | 1 867 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue du Faubourg | 6 juillet 2022 |
| 126 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue de Bussy | 3 juin 2022 |
| 210 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 22 Rue Petrie | 4 mars 2022 |
| 156 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 19 Rue du Faubourg | 24 février 2022 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village | 5 août 2021 |
| 159 000 € | 576 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | Le Village | 22 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Place de la Liberation | 9 juillet 2021 |
| 135 000 € | 603 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 4 Place du Huit Mai 1945 | 21 juin 2021 |
| 129 250 € | 779 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | 16 Place du Huit Mai 1945 | 29 avril 2021 |
| 45 000 € | 517 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Rue Petrie | 2 mars 2021 |
| 134 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Rue Petrie | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
8,12 €/m²
de 6,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Croixrault : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Croixrault →
Rue par rue à Croixrault
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croixrault ?
Le prix médian au m² à Croixrault s’établit à 850 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 000 € et 182 925 € au total.
Combien coûte une maison à Croixrault ?
Le prix médian pour une maison à Croixrault est de 62 441 €, soit 850 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 000 € et 182 925 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Croixrault.