Prix immobilier à Thieulloy-l'Abbaye
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thieulloy-l'Abbaye (80640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 400 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Sur tout l’historique
1 288 €/m²
Habitants
380
Où se sont faites les ventes à Thieulloy-l'Abbaye
Dernières ventes à Thieulloy-l'Abbaye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | Le Village | 12 décembre 2025 |
| 119 400 € | 533 €/m² | Appartement · 224 m² · 5 p. | 5045 Rue Angelique Dezoteux | 28 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 4 mars 2025 |
| 71 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5051 Grande Rue Grande Rue | 18 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 9 décembre 2024 |
| 129 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 16 Route Nationale | 27 novembre 2024 |
| 300 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | 91 Grande Rue Grande Rue | 31 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Le Fay | 26 août 2024 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Fay | 21 août 2024 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 27 mars 2024 |
| 162 000 € | 574 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | Le Village | 11 mars 2024 |
| 97 500 € | 1 161 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5034 Le Fay | 29 janvier 2024 |
| 229 000 € | 970 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 2 Rue du Calvaire | 25 novembre 2023 |
| 76 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 5029 Rue Cauchy | 6 novembre 2023 |
| 138 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Le Village | 25 mai 2023 |
| 134 200 € | 1 678 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 23 septembre 2022 |
| 147 530 € | 922 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 1 Rue Angelique Dezoteux | 5 juillet 2022 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5073 Rue du Bois | 17 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5001 Rue de la Butte | 2 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 17 Rue Angelique Dezoteux | 1 février 2022 |
| 206 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 12 Rue du Faubourg | 9 décembre 2021 |
| 100 000 € | 813 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 5049 Grande Rue Grande Rue | 27 août 2021 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 81 Grande Rue Grande Rue | 2 juillet 2021 |
| 119 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5102 La Cour de Thieulloy | 1 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5008 Grande Rue Grande Rue | 2 mars 2021 |
| 38 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 19 Rue du Bois | 11 février 2021 |
| 191 500 € | 2 553 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue du Calvaire | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
8,12 €/m²
de 6,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thieulloy-l'Abbaye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thieulloy-l'Abbaye →
Rue par rue à Thieulloy-l'Abbaye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thieulloy-l'Abbaye ?
Le prix médian au m² à Thieulloy-l'Abbaye s’établit à 1 083 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 168 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Thieulloy-l'Abbaye.