Prix immobilier à Bouvaincourt-sur-Bresle
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouvaincourt-sur-Bresle (80220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
171 500 €
Sur tout l’historique
1 600 €/m²
Habitants
783
Où se sont faites les ventes à Bouvaincourt-sur-Bresle
Par type de bien
Dernières ventes à Bouvaincourt-sur-Bresle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 357 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 10 Rue de la Republique | 23 décembre 2025 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 89 Rue de la Republique | 20 décembre 2025 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5 Rue de la Fonderie | 25 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 47 Rue de la Republique | 5 août 2025 |
| 110 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 77 Rue de la Republique | 29 mars 2025 |
| 171 500 € | 1 949 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Rue des Camprets | 7 janvier 2025 |
| 214 500 € | 2 103 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 23 Rue des Quatorze | 25 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 20 Rue du Huit Mai | 23 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 93 Rue de la Republique | 10 septembre 2024 |
| 141 950 € | 1 632 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 146 Rue de la Republique | 3 septembre 2024 |
| 45 000 € | 402 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Village | 31 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 4 Rue Dieudonne Beauvisage | 18 juin 2024 |
| 190 800 € | 2 120 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 21 Rue des Camprets | 23 septembre 2023 |
| 153 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Village | 7 septembre 2023 |
| 62 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 26 Rue de la Republique | 1 juin 2023 |
| 136 900 € | 1 875 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 59 Rue de la Republique | 26 mai 2023 |
| 27 750 € | 347 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue Saint Hilaire | 27 avril 2023 |
| 203 400 € | 2 642 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | 4 Rue des Quatre Journaux | 24 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 1 Rue des Petits Pres | 30 mars 2023 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 9001 Rue Louis et Robert Maquenhen | 28 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Le Village | 20 janvier 2023 |
| 115 200 € | 1 600 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Ruelle du Chemin Blanc | 25 octobre 2022 |
| 35 000 € | 625 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Le Village | 9 septembre 2022 |
| 133 500 € | 2 567 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 1 Rue de la Foret | 13 juillet 2022 |
| 231 000 € | 3 254 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 22 Rue des Quatorze | 12 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Le Village | 7 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Rue Saint Hilaire | 7 juillet 2022 |
| 178 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue de la Republique | 11 mai 2022 |
| 204 350 € | 3 050 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 14 Rue des Quatre Journaux | 15 mars 2022 |
| 140 500 € | 1 713 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 22 Rue des Camprets | 22 février 2022 |
| 125 850 € | 1 094 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 94 Rue de la Republique | 21 février 2022 |
| 122 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 80 Rue de la Republique | 12 février 2022 |
| 118 500 € | 1 378 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Rue de la Republique | 6 décembre 2021 |
| 191 900 € | 1 401 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Le Bezonville | 24 novembre 2021 |
| 215 500 € | 2 155 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue de la Foret | 19 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 49 Rue de la Republique | 15 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 99 Rue de la Republique | 12 novembre 2021 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Rue des Camprets | 28 septembre 2021 |
| 132 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 22 septembre 2021 |
| 195 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 23 Rue des Quatorze | 3 août 2021 |
| 232 800 € | 1 663 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 29 juin 2021 |
| 198 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 93 Rue de la Republique | 15 juin 2021 |
| 159 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Lotissement des Quatre Journaux | 21 mai 2021 |
| 145 700 € | 1 584 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 16 Rue des Quatorze | 15 mai 2021 |
| 65 500 € | 1 260 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 47 Rue de la Republique | 16 avril 2021 |
| 147 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 14 Rue de L'isle | 14 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 61 Rue de la Republique | 9 mars 2021 |
| 30 300 € | 583 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 1 Rue de la Foret | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,20 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouvaincourt-sur-Bresle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouvaincourt-sur-Bresle →
Rue par rue à Bouvaincourt-sur-Bresle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouvaincourt-sur-Bresle ?
Le prix médian au m² à Bouvaincourt-sur-Bresle s’établit à 1 538 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 171 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouvaincourt-sur-Bresle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouvaincourt-sur-Bresle a baissé de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouvaincourt-sur-Bresle ?
Le prix médian pour une maison à Bouvaincourt-sur-Bresle est de 110 000 €, soit 1 538 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 171 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Bouvaincourt-sur-Bresle.