Gde Rue de la Tranchee, Niort
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 750 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 13 | 26 août 2025 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 35 | 4 juillet 2025 |
| 92 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 35 | 11 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 30 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 35 | 29 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 35 | 27 février 2025 |
| 81 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 26 février 2025 |
| 321 800 € | 1 625 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | n° 4 | 18 juillet 2024 |
| 121 500 € | 1 960 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 16 juillet 2024 |
| 78 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 35 | 28 juin 2024 |
| 94 000 € | 1 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 19 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 5 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 4 avril 2024 |
| 112 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 8 février 2024 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 8 janvier 2024 |
| 62 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 35 | 15 novembre 2023 |
| 97 500 € | 1 806 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 35 | 2 juin 2023 |
| 79 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 1 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 35 | 20 décembre 2022 |
| 81 750 € | 1 486 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 14 novembre 2022 |
| 101 000 € | 1 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 2 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 21 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 3 octobre 2022 |
| 87 200 € | 1 615 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 35 | 17 août 2022 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 1 juillet 2022 |
| 76 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 24 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 21 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 19 avril 2022 |
| 71 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 8 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 22 février 2022 |
| 72 500 € | 1 543 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 35 | 21 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Gde Rue de la Tranchee | 20 janvier 2022 |
| 76 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 14 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 35 | 11 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 27 décembre 2021 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 28 octobre 2021 |
| 74 880 € | 1 593 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 35 | 5 octobre 2021 |
| 78 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 31 août 2021 |
| 91 500 € | 1 694 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 35 | 20 août 2021 |
| 62 500 € | 1 042 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 27 mai 2021 |
| 66 500 € | 1 385 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 25 mai 2021 |
| 148 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 21 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 29 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.