Rue de Souche, Niort
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 136 | 12 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 49 | 25 novembre 2025 |
| 418 910 € | 2 703 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 158 | 6 octobre 2025 |
| 134 990 € | 1 956 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 49 | 4 septembre 2025 |
| 235 000 € | 864 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | n° 182 | 3 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 33 | 4 juillet 2025 |
| 107 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 49 | 25 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 113 | 17 février 2025 |
| 99 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 49 | 16 janvier 2025 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 17 | 30 octobre 2024 |
| 94 500 € | 1 370 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 49 | 1 août 2024 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 11 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 49 | 22 février 2024 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 123 | 6 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 63 | 22 septembre 2023 |
| 287 000 € | 4 221 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 142 | 24 août 2023 |
| 370 000 € | 3 592 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 29 | 3 août 2023 |
| 129 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 37 | 1 juin 2023 |
| 741 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 344 m² · 3 p. | n° 141 | 17 avril 2023 |
| 245 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | n° 41 | 23 mars 2023 |
| 170 100 € | 846 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 115 | 31 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 165 | 30 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 165 | 28 décembre 2022 |
| 143 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 114 | 22 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 49 | 21 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 165 | 20 décembre 2022 |
| 106 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 180 | 14 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 148 | 28 septembre 2022 |
| 275 433 € | 1 812 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 190 | 9 août 2022 |
| 112 500 € | 1 461 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 165 | 28 juillet 2022 |
| 100 000 € | 493 €/m² | Maison · 203 m² · 4 p. | n° 163 | 25 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 165 | 16 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 165 | 16 juin 2022 |
| 145 642 € | 1 916 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 80 | 21 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 194 | 9 décembre 2021 |
| 158 000 € | 898 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 178 | 20 août 2021 |
| 62 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | n° 64 | 4 août 2021 |
| 248 500 € | 1 308 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | n° 65 | 30 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 49 | 23 mars 2021 |
| 128 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 92 | 10 février 2021 |
| 205 000 € | 2 181 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 84 | 29 janvier 2021 |
| 75 000 € | 694 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 148 | 26 janvier 2021 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 64 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.