Rue du Galuchet, Niort
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
44 900 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
62 500 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 755 € | 1 941 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 12 décembre 2025 |
| 44 900 € | 2 138 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 16 octobre 2025 |
| 43 255 € | 2 060 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 19 | 19 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 31 | 2 juin 2025 |
| 93 000 € | 2 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 28 mai 2025 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 19 | 23 mai 2025 |
| 56 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 22 mai 2025 |
| 63 255 € | 3 012 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 19 | 21 mai 2025 |
| 44 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 12 février 2025 |
| 47 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 15 novembre 2024 |
| 37 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 25 octobre 2024 |
| 28 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 19 | 25 octobre 2024 |
| 44 850 € | 2 136 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 19 | 7 octobre 2024 |
| 49 500 € | 2 357 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 28 juin 2024 |
| 62 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 21 juin 2024 |
| 32 000 € | 1 067 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 19 | 13 juin 2024 |
| 47 550 € | 1 585 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 16 avril 2024 |
| 33 700 € | 1 605 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 19 | 8 février 2024 |
| 226 500 € | 1 156 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 13 | 18 janvier 2024 |
| 33 800 € | 1 610 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 19 | 5 septembre 2023 |
| 34 000 € | 1 619 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 19 | 25 août 2023 |
| 35 800 € | 1 705 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 19 | 22 août 2023 |
| 55 800 € | 2 657 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 13 juillet 2023 |
| 33 000 € | 1 571 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 19 | 13 juillet 2023 |
| 35 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 19 | 10 juillet 2023 |
| 41 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 15 mai 2023 |
| 44 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 20 avril 2023 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 17 avril 2023 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 19 | 17 avril 2023 |
| 33 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 21 mars 2023 |
| 48 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 19 | 16 mars 2023 |
| 35 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 27 février 2023 |
| 41 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 16 février 2023 |
| 96 000 € | 1 477 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 19 | 23 décembre 2022 |
| 30 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 19 | 20 décembre 2022 |
| 69 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 11 juillet 2022 |
| 32 000 € | 941 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 19 | 13 avril 2022 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 19 | 8 avril 2022 |
| 57 500 € | 2 738 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 18 février 2022 |
| 52 400 € | 2 495 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 19 | 9 février 2022 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 5 | 29 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 29 septembre 2021 |
| 62 500 € | 2 976 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 19 | 6 septembre 2021 |
| 41 600 € | 2 080 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 23 juillet 2021 |
| 23 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 30 juin 2021 |
| 63 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 29 juin 2021 |
| 46 900 € | 2 345 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.