Route de Coulonges, Niort
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
87
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 228 | 12 décembre 2025 |
| 148 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 228 | 28 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 3 octobre 2025 |
| 223 958 € | 2 666 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 11 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 219 | 29 août 2025 |
| 158 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Route de Coulonges | 4 août 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 110 m² | Route de Coulonges | 4 juillet 2025 |
| 157 200 € | 2 246 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 228 | 30 juin 2025 |
| 149 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 248 | 17 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 163 | 2 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 238 | 6 mai 2025 |
| 82 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 238 | 18 février 2025 |
| 380 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 422 m² | n° 256 | 9 janvier 2025 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 196 | 30 décembre 2024 |
| 104 900 € | 1 093 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 78 | 22 octobre 2024 |
| 82 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 228 | 9 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Route de Coulonges | 21 août 2024 |
| 100 000 € | 218 €/m² | Local commercial · 458 m² | Route de Coulonges | 8 août 2024 |
| 137 500 € | 1 361 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 170 | 1 août 2024 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 254 | 9 juillet 2024 |
| 367 000 € | 3 008 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Route de Coulonges | 31 mai 2024 |
| 204 048 € | 1 855 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 118 | 25 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 2 avril 2024 |
| 209 500 € | 1 940 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 230 | 7 mars 2024 |
| 103 000 € | 780 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 121 | 19 février 2024 |
| 41 200 € | 490 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 12 février 2024 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 159 | 15 décembre 2023 |
| 228 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 12 décembre 2023 |
| 107 848 € | 461 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | n° 24 | 24 novembre 2023 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 260 | 6 novembre 2023 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 230 | 25 octobre 2023 |
| 101 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 228 | 10 octobre 2023 |
| 169 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 149 | 28 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 264 | 27 juillet 2023 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 114 | 26 juillet 2023 |
| 120 000 € | 462 €/m² | Appartement · 260 m² · 3 p. | n° 176 | 11 juillet 2023 |
| 236 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 250 | 29 juin 2023 |
| 101 700 € | 2 076 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 228 | 26 juin 2023 |
| 344 560 € | 3 076 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 216 | 26 mai 2023 |
| 40 000 € | 494 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 16 mai 2023 |
| 310 000 € | 544 €/m² | Maison · 570 m² · 6 p. | n° 240 | 4 mai 2023 |
| 25 000 € | 532 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 114 | 28 avril 2023 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 23 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 245 | 10 janvier 2023 |
| 99 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 228 | 6 janvier 2023 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | n° 196 | 21 décembre 2022 |
| 170 000 € | 285 €/m² | Local commercial · 596 m² | Route de Coulonges | 9 décembre 2022 |
| 257 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 166 | 9 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 228 | 29 novembre 2022 |
| 96 900 € | 2 019 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 228 | 16 novembre 2022 |
| 122 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 92 | 29 septembre 2022 |
| 112 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 228 | 9 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 228 | 8 août 2022 |
| 174 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Route de Coulonges | 29 juillet 2022 |
| 94 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 228 | 25 juillet 2022 |
| 172 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 214 | 22 juillet 2022 |
| 150 000 € | 536 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | n° 187 | 11 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 3 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 228 | 21 avril 2022 |
| 209 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 32 | 19 avril 2022 |
| 96 800 € | 1 862 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 228 | 14 mars 2022 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 149 | 15 février 2022 |
| 179 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Route de Coulonges | 11 février 2022 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 147 | 20 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | n° 119 | 10 janvier 2022 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 228 | 3 décembre 2021 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 196 | 30 novembre 2021 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 196 | 30 novembre 2021 |
| 110 000 € | 423 €/m² | Appartement · 260 m² · 3 p. | n° 176 | 15 octobre 2021 |
| 156 900 € | 2 012 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 125 | 4 octobre 2021 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 70 | 23 août 2021 |
| 213 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 19 juillet 2021 |
| 157 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 9 | 29 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 112 | 3 juin 2021 |
| 83 228 € | 1 734 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 228 | 20 mai 2021 |
| 88 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 228 | 7 mai 2021 |
| 50 000 € | 263 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | n° 137 | 5 mai 2021 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 32 | 6 avril 2021 |
| 290 000 € | 178 €/m² | Local commercial · 1628 m² | n° 152 | 26 mars 2021 |
| 162 500 € | 1 563 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 22 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.