Prix immobilier à Plaine-d'Argenson
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plaine-d'Argenson (79360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 710 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
189 000 €
Sur tout l’historique
977 €/m²
Habitants
1 006
Où se sont faites les ventes à Plaine-d'Argenson
Par type de bien
Dernières ventes à Plaine-d'Argenson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 500 € | 1 258 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Le Petit Bousseau | 25 novembre 2025 |
| 147 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Rue des Boutons D'or | 27 octobre 2025 |
| 55 000 € | 362 €/m² | Maison · 152 m² · 8 p. | 5044 Les Fraignees | 7 octobre 2025 |
| 189 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 71 Rue de la Poste | 18 août 2025 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Rue du Pont | 31 juillet 2025 |
| 214 670 € | 1 556 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Cormieres | 30 juillet 2025 |
| 67 000 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Bourdonnerie | 26 mai 2025 |
| 141 000 € | 881 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 68 Rue de la Poste | 13 mai 2025 |
| 79 000 € | 840 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 283 Route de Chize | 17 mars 2025 |
| 132 710 € | 1 134 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 1 Rue de L'ancien Four | 13 mars 2025 |
| 177 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 86 Avenue Saint Jean | 5 décembre 2024 |
| 207 000 € | 815 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | Contremarche | 22 novembre 2024 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Route de Saint Florent | 17 octobre 2024 |
| 124 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 107 Route de Chize | 23 août 2024 |
| 182 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 86 Rue de la Poste | 9 août 2024 |
| 95 000 € | 888 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Bourg Saint Etienne | 30 mai 2024 |
| 15 000 € | 217 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | 9 Rue Saint Martin | 29 février 2024 |
| 164 050 € | 732 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 6 Route des Ecoles | 27 février 2024 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | La Fricaudiere | 5 février 2024 |
| 258 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Rue de la Poste | 9 janvier 2024 |
| 369 700 € | 2 268 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Contremarche | 19 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 32 Route de Contremarche | 31 octobre 2023 |
| 199 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 38 Rue des Grands Noyers | 2 octobre 2023 |
| 147 800 € | 1 699 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Fief Pillot | 30 septembre 2023 |
| 35 500 € | 238 €/m² | Maison · 149 m² · 2 p. | 5017 Croise Nord | 20 septembre 2023 |
| 88 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 10 Rue des Chardonnerets | 9 août 2023 |
| 120 000 € | 400 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 16 Route de Surgeres | 21 juillet 2023 |
| 119 900 € | 1 332 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 85 Avenue Saint Jean | 18 juillet 2023 |
| 360 000 € | 968 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 72 Rue de la Poste | 7 juillet 2023 |
| 242 300 € | 1 683 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 45 Rue des Frenes | 7 juillet 2023 |
| 230 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Croise | 1 juin 2023 |
| 294 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 7 Rue de la Cure | 22 mai 2023 |
| 38 000 € | 543 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Bourg Saint Etienne | 20 avril 2023 |
| 165 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Impasse du Cerisier | 13 avril 2023 |
| 75 000 € | 524 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 6 Rue des Eglantines | 13 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 18 Route de Contremarche | 10 mars 2023 |
| 112 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 77 Avenue Saint Jean | 21 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 13 Route du Calvaire | 18 novembre 2022 |
| 198 000 € | 971 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 17 Rue des Hibiscus | 2 novembre 2022 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 15 Rue du Grand Bousseau | 13 octobre 2022 |
| 40 333 € | 524 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 35 Route des Ecoles | 28 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 77 Avenue Saint Jean | 27 juillet 2022 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 6 Rue des Chardonnerets | 26 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Bourg Saint Etienne | 26 juillet 2022 |
| 96 000 € | 343 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 17 Rue du Pont | 12 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Croise | 2 juin 2022 |
| 140 000 € | 714 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 150 Route de Chize | 12 mai 2022 |
| 273 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 46 Route des Ecoles | 21 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Petit Bousseau | 14 mars 2022 |
| 98 000 € | 942 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 48 Route des Ecoles | 14 décembre 2021 |
| 380 000 € | 296 €/m² | Local commercial · 1284 m² | 26 Route de Saint Florent | 30 novembre 2021 |
| 320 000 € | 936 €/m² | Maison · 342 m² · 7 p. | Le Petit Bousseau | 25 novembre 2021 |
| 86 000 € | 977 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | La Fricaudiere | 4 novembre 2021 |
| 35 000 € | 222 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 1 Rue des Aiguis | 3 novembre 2021 |
| 364 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | Le Grand Prisse | 29 octobre 2021 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 68 Rue de la Poste | 21 octobre 2021 |
| 148 500 € | 589 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 36 Rue de la Bourdellerie | 15 octobre 2021 |
| 38 000 € | 339 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 12 Rue du Courant | 27 septembre 2021 |
| 194 000 € | 703 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 23 Rue des Hibiscus | 15 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Petit Bousseau | 15 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,4 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plaine-d'Argenson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plaine-d'Argenson →
Rue par rue à Plaine-d'Argenson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaine-d'Argenson ?
Le prix médian au m² à Plaine-d'Argenson s’établit à 881 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 189 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plaine-d'Argenson ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plaine-d'Argenson a baissé de 0,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plaine-d'Argenson ?
Le prix médian pour une maison à Plaine-d'Argenson est de 132 710 €, soit 881 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 189 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Plaine-d'Argenson.