Prix immobilier à Saint-Cyr-la-Lande
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cyr-la-Lande (79100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
65 250 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
932 €/m²
Habitants
368
Où se sont faites les ventes à Saint-Cyr-la-Lande
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cyr-la-Lande
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 379 €/m² | Maison · 132 m² | 3 Impasse de la Treille | 2 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue du Four a Ban | 3 mars 2025 |
| 65 250 € | 932 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue Fleurie | 2 octobre 2024 |
| 67 000 € | 620 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 Rue de la Gravatte | 19 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Village de Varanne | 24 avril 2024 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Village de Varanne | 29 mars 2024 |
| 54 650 € | 683 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Impasse Fleurie | 8 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Rue de la Losse | 14 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 3 Rue du Muguet | 8 juin 2023 |
| 185 000 € | 777 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | Devant le Chateau | 28 avril 2023 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Moissoniere | 27 mars 2023 |
| 108 000 € | 956 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 20 Rue des Rosiers | 8 novembre 2022 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5 Rue des Lilas | 2 juin 2022 |
| 92 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 6 Rue des Iris | 31 mars 2022 |
| 106 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 14 Rue de la Garetterie | 22 mars 2022 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Rue du Four a Ban | 21 mai 2021 |
| 170 000 € | 450 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | Devant le Chateau | 11 mars 2021 |
| 110 000 € | 924 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 2 Impasse Tiers | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,99 €/m²
de 8,3 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,2 à 10,6 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cyr-la-Lande : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cyr-la-Lande →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-la-Lande ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-la-Lande s’établit à 932 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 250 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Cyr-la-Lande ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cyr-la-Lande est de 108 000 €, soit 932 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 250 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cyr-la-Lande.