Prix immobilier à Louveciennes
sur les 12 derniers mois publiés · 71 ventes · 478 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Louveciennes (78430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
383 465 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
471 000 €
Sur tout l’historique
4 424 €/m²
Habitants
7 990
Où se sont faites les ventes à Louveciennes
Par type de bien
Dernières ventes à Louveciennes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 498 150 € | 3 558 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | 6 Allée des Delieuses | 18 décembre 2025 |
| 400 000 € | 1 159 €/m² | Local commercial · 345 m² | 16 Résidence Parc du Chateau | 11 décembre 2025 |
| 249 910 € | 3 967 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 3 Allée de la Gare | 10 décembre 2025 |
| 390 000 € | 5 493 €/m² | Local commercial · 71 m² | 4 Allée des Soudanes | 8 décembre 2025 |
| 402 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 28 Allée des Delieuses | 4 décembre 2025 |
| 1 500 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 540 m² · 8 p. | 14 Rue du Parc de Marly | 2 décembre 2025 |
| 235 240 € | 4 056 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 5 Résidence Parc du Chateau | 28 novembre 2025 |
| 349 700 € | 5 219 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Rue Jeanne Baudot | 28 novembre 2025 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 18 Allée de la Charbonniere | 21 novembre 2025 |
| 471 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 20 Allée des Soudanes | 21 novembre 2025 |
| 605 000 € | 3 601 €/m² | Appartement · 168 m² · 6 p. | 2 Allée des Dimanches | 14 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 987 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 1 Rue de la Machine | 12 novembre 2025 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 9001 Résidence du Val de Seine | 6 novembre 2025 |
| 675 000 € | 4 066 €/m² | Appartement · 166 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Etang | 5 novembre 2025 |
| 430 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 13 Rue du General Leclerc | 30 octobre 2025 |
| 35 000 € | 479 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 8 Allée des Jardins | 29 octobre 2025 |
| 1 205 775 € | 2 927 €/m² | Maison · 412 m² · 7 p. | 18 Route de Versailles | 29 octobre 2025 |
| 345 000 € | 6 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 Rue de Putelot | 23 octobre 2025 |
| 382 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | 11 Allée des Hauts Dimanches | 21 octobre 2025 |
| 114 150 € | 2 655 €/m² | Local commercial · 43 m² | 9 Quai Conti | 16 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 21 Rue de Montbuisson | 15 octobre 2025 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 6 Résidence Parc du Chateau | 10 octobre 2025 |
| 844 950 € | 7 752 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 3 Rue Paul Kempf | 8 octobre 2025 |
| 325 750 € | 5 171 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 8 Allée des Bigarreaux | 29 septembre 2025 |
| 2 302 723 € | 3 087 €/m² | Maison · 746 m² · 12 p. | 5 Chemin du Coeur Volant | 25 septembre 2025 |
| 430 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | 3 Allée des Dimanches | 23 septembre 2025 |
| 350 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 1 Allée des Vauvenards | 15 septembre 2025 |
| 460 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | 4 Allée des Delieuses | 10 septembre 2025 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 22 Rue de Voisins | 8 septembre 2025 |
| 340 000 € | 6 071 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 14 Rue du General Leclerc | 2 septembre 2025 |
| 460 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 6 Allée des Delieuses | 29 août 2025 |
| 365 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | 21 Domaine de Montbuisson | 29 août 2025 |
| 879 260 € | 13 123 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8 Rue Louis Forest | 22 août 2025 |
| 235 000 € | 4 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 9001 Résidence Clos de Louveciennes | 20 août 2025 |
| 327 500 € | 3 560 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 10 Allée des Jardins | 29 juillet 2025 |
| 822 650 € | 8 481 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5 Rue de la Paix | 17 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 21 Rue de Montbuisson | 1 juillet 2025 |
| 336 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 30 Rue de Montbuisson | 1 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 21 Rue de Montbuisson | 26 juin 2025 |
| 417 200 € | 3 068 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | 5 Allée des Hauts Dimanches | 24 juin 2025 |
| 412 150 € | 4 001 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 1 Résidence Parc du Chateau | 19 juin 2025 |
| 614 645 € | 4 692 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | 9001 Résidence Dauphine | 17 juin 2025 |
| 403 500 € | 3 254 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | 9001 Résidence Clos de Louveciennes | 6 juin 2025 |
| 380 200 € | 4 938 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 10 Allée des Jardins | 5 juin 2025 |
| 307 000 € | 2 924 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 16 Rue Auguste Renoir | 2 juin 2025 |
| 438 095 € | 3 021 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | 9001 Résidence Dauphine | 28 mai 2025 |
| 279 500 € | 3 538 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | 6 Rue du President Paul Doumer | 28 mai 2025 |
| 305 050 € | 3 081 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 3 Allée des Vauvenards | 21 mai 2025 |
| 490 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | 9001 Résidence du Val de Seine | 16 mai 2025 |
| 383 465 € | 4 854 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 1 Rue Jeanne Baudot | 13 mai 2025 |
| 650 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 9001 Résidence Clos de Louveciennes | 7 mai 2025 |
| 175 084 € | 3 891 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 6 Rue du President Paul Doumer | 29 avril 2025 |
| 245 000 € | 4 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 5 Résidence Parc du Chateau | 24 avril 2025 |
| 940 000 € | 6 026 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | 17 Rue de l’Etang | 23 avril 2025 |
| 306 000 € | 5 016 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 14 Rue de Putelot | 11 avril 2025 |
| 452 730 € | 3 773 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 4 Allée des Chenes | 9 avril 2025 |
| 500 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | 9001 Résidence Dauphine | 4 avril 2025 |
| 305 850 € | 3 730 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 21 Rue de Montbuisson | 21 mars 2025 |
| 115 770 € | 4 135 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5 Rue de Voisins | 17 mars 2025 |
| 312 400 € | 4 806 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Résidence Parc du Chateau | 14 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
20,35 €/m²
de 16,8 à 24,7 €
Appartement 1-2 pièces
24,01 €/m²
de 20,7 à 27,8 €
Appartement 3 pièces et +
19,85 €/m²
de 15,7 à 25,1 €
Maison
22,67 €/m²
de 17,3 à 29,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Louveciennes reposent sur 618 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Louveciennes →
Rue par rue à Louveciennes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 298 €/m²
- 4 000 €/m²
- 4 339 €/m²
- 4 340 €/m²
- 4 030 €/m²
- 3 966 €/m²
- 5 810 €/m²
- 2 364 €/m²
- 3 992 €/m²
- 4 717 €/m²
- 3 981 €/m²
- 4 060 €/m²
- 4 500 €/m²
- 4 052 €/m²
- 5 414 €/m²
- 3 891 €/m²
- 4 298 €/m²
- 3 679 €/m²
- 7 324 €/m²
- 4 761 €/m²
- 5 106 €/m²
- 4 816 €/m²
- 6 938 €/m²
- 3 535 €/m²
- 6 048 €/m²
- 4 206 €/m²
- 5 455 €/m²
- 6 335 €/m²
- 5 051 €/m²
- 4 066 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louveciennes ?
Le prix médian au m² à Louveciennes s’établit à 3 818 €/m², calculé sur 71 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 285 000 € et 471 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Louveciennes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Louveciennes a baissé de 4,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Louveciennes ?
Le prix médian pour un appartement à Louveciennes est de 350 000 €, soit 3 650 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 249 910 € et 438 095 €.
Combien coûte une maison à Louveciennes ?
Le prix médian pour une maison à Louveciennes est de 822 650 €, soit 5 467 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 345 000 € et 940 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 478 ventes sont disponibles au total pour Louveciennes.