Rue Joseph Bertrand, Viroflay
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
635 450 €
Premier quartile
503 500 €
Dernier quartile
975 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 675 500 € | 6 823 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 35 | 26 août 2025 |
| 1 008 200 € | 6 953 €/m² | Maison · 145 m² · 8 p. | n° 65 | 26 août 2025 |
| 1 043 000 € | 7 345 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | n° 20 | 4 juillet 2025 |
| 1 354 960 € | 8 914 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 2 | 31 mars 2025 |
| 580 000 € | 3 494 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | n° 2 | 18 mars 2025 |
| 397 500 € | 5 846 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 mars 2025 |
| 555 000 € | 5 550 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 janvier 2025 |
| 730 000 € | 7 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 38 | 6 décembre 2024 |
| 412 800 € | 5 578 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 16 octobre 2024 |
| 155 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 30 septembre 2024 |
| 503 500 € | 6 140 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 15 | 22 janvier 2024 |
| 635 450 € | 7 061 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 2 | 13 septembre 2023 |
| 674 100 € | 5 436 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 35 | 29 juin 2023 |
| 574 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 15 | 13 juin 2023 |
| 444 655 € | 4 941 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 15 | 7 mars 2023 |
| 412 000 € | 5 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 27 janvier 2023 |
| 663 000 € | 7 129 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 novembre 2022 |
| 975 000 € | 8 193 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 35 | 27 juin 2022 |
| 514 000 € | 5 354 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 35 | 28 avril 2022 |
| 8 616 667 € | 3 440 €/m² | Local commercial · 2505 m² | n° 89 | 13 avril 2022 |
| 495 900 € | 5 975 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 15 | 12 avril 2022 |
| 655 000 € | 6 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 15 | 17 février 2022 |
| 1 014 700 € | 7 990 €/m² | Maison · 127 m² · 8 p. | n° 36 | 28 juillet 2021 |
| 530 650 € | 5 962 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 2 | 24 juin 2021 |
| 5 160 000 € | 22 241 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | n° 73 | 12 mai 2021 |
| 839 250 € | 5 485 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | n° 9001 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.