Rue Rieussec, Viroflay
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
303 000 €
Premier quartile
219 650 €
Dernier quartile
405 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 8 021 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 27 | 28 novembre 2025 |
| 519 473 € | 5 143 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 27 | 7 novembre 2025 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 27 | 25 juillet 2025 |
| 352 000 € | 5 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 8 juillet 2025 |
| 375 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 27 | 16 juin 2025 |
| 231 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 27 | 28 mars 2025 |
| 1 420 590 € | 6 765 €/m² | Maison · 210 m² · 10 p. | n° 22 | 26 mars 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 27 | 11 décembre 2024 |
| 240 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 27 | 31 octobre 2024 |
| 309 800 € | 4 766 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 29 octobre 2024 |
| 219 450 € | 6 096 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 28 juin 2024 |
| 223 000 € | 4 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 27 | 6 juin 2024 |
| 214 000 € | 4 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 48 | 21 mai 2024 |
| 124 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 31 | 3 avril 2024 |
| 265 000 € | 3 155 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 36 | 29 mars 2024 |
| 284 000 € | 5 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 27 | 13 février 2024 |
| 497 900 € | 7 322 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 17 janvier 2024 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 27 | 28 décembre 2023 |
| 188 500 € | 3 927 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 8 décembre 2023 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 27 | 29 novembre 2023 |
| 154 945 € | 6 737 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 9 octobre 2023 |
| 410 000 € | 5 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 27 | 11 septembre 2023 |
| 1 162 500 € | 8 611 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 19 | 25 juillet 2023 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 19 juillet 2023 |
| 368 932 € | 4 290 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 7 | 23 juin 2023 |
| 195 000 € | 6 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 27 | 5 juin 2023 |
| 172 500 € | 6 161 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 1 juin 2023 |
| 405 000 € | 6 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 30 mai 2023 |
| 351 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 27 | 24 mai 2023 |
| 225 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 48 | 22 mai 2023 |
| 209 524 € | 4 656 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 9 mai 2023 |
| 219 650 € | 3 487 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 27 avril 2023 |
| 221 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 27 | 18 avril 2023 |
| 321 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 27 | 28 mars 2023 |
| 215 500 € | 5 131 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 7 mars 2023 |
| 415 300 € | 5 768 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 28 février 2023 |
| 171 340 € | 6 119 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 14 février 2023 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 27 janvier 2023 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 27 | 28 novembre 2022 |
| 303 000 € | 4 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 30 septembre 2022 |
| 318 900 € | 5 315 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 27 | 28 septembre 2022 |
| 460 000 € | 7 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 29 | 12 août 2022 |
| 526 500 € | 4 967 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 27 | 25 juillet 2022 |
| 175 000 € | 7 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 23 juin 2022 |
| 241 000 € | 4 382 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 27 | 9 juin 2022 |
| 445 000 € | 5 779 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 27 | 18 mars 2022 |
| 440 510 € | 5 182 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 27 | 14 mars 2022 |
| 319 600 € | 5 155 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 27 | 18 février 2022 |
| 386 390 € | 5 682 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 14 février 2022 |
| 447 500 € | 6 393 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 4 février 2022 |
| 485 000 € | 5 272 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 27 | 14 décembre 2021 |
| 339 000 € | 5 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 27 | 13 décembre 2021 |
| 248 381 € | 8 012 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 9 novembre 2021 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 27 | 18 octobre 2021 |
| 405 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 15 octobre 2021 |
| 245 100 € | 4 300 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 27 | 31 août 2021 |
| 355 000 € | 6 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 27 | 30 août 2021 |
| 327 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 25 août 2021 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 6 août 2021 |
| 500 000 € | 5 051 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 27 | 28 juillet 2021 |
| 686 300 € | 5 719 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 7 | 20 juillet 2021 |
| 488 900 € | 5 257 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 27 | 15 juillet 2021 |
| 175 500 € | 4 875 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 25 juin 2021 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 29 | 7 juin 2021 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 31 mai 2021 |
| 380 000 € | 5 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 31 | 28 mai 2021 |
| 287 250 € | 5 223 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 28 mai 2021 |
| 430 000 € | 6 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 22 mai 2021 |
| 185 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 27 | 12 mai 2021 |
| 415 375 € | 5 192 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 10 mai 2021 |
| 353 950 € | 6 807 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 27 | 10 mai 2021 |
| 680 850 € | 7 650 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 30 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
265 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.