Rue du Clos du Parc, Montesson
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
341 500 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
400 370 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 230 € | 4 207 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 30 octobre 2025 |
| 605 000 € | 4 088 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 21 | 6 octobre 2025 |
| 346 000 € | 4 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 6 octobre 2025 |
| 341 500 € | 5 598 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 13 | 14 mars 2025 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 20 janvier 2025 |
| 352 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 30 août 2024 |
| 307 648 € | 4 807 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 26 juillet 2024 |
| 122 000 € | 5 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 14 juin 2024 |
| 234 000 € | 4 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 29 avril 2024 |
| 384 000 € | 3 728 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 13 | 18 mars 2024 |
| 348 750 € | 4 471 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 17 | 21 décembre 2023 |
| 285 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 6 juillet 2023 |
| 471 000 € | 5 292 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 13 | 30 mars 2023 |
| 309 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 17 novembre 2022 |
| 420 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 24 octobre 2022 |
| 402 000 € | 5 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 22 septembre 2022 |
| 309 854 € | 5 080 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 29 août 2022 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 13 juillet 2022 |
| 309 500 € | 4 689 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 1 juin 2022 |
| 400 370 € | 5 338 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 15 avril 2022 |
| 450 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 23 | 7 mars 2022 |
| 400 000 € | 4 819 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 14 février 2022 |
| 319 900 € | 4 998 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 28 septembre 2021 |
| 413 000 € | 6 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 29 juin 2021 |
| 376 500 € | 4 482 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.