Rue de Bruxelles, Montévrain
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
227 000 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
309 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 4 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 13 novembre 2025 |
| 328 900 € | 5 221 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 31 octobre 2025 |
| 353 400 € | 4 062 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 8 | 14 octobre 2025 |
| 299 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 8 juillet 2025 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mars 2025 |
| 201 550 € | 4 916 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 11 mars 2025 |
| 142 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 3 février 2025 |
| 465 000 € | 4 152 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 11 | 5 septembre 2024 |
| 223 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 30 août 2024 |
| 375 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 21 | 28 mai 2024 |
| 313 400 € | 4 542 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 11 | 6 mai 2024 |
| 190 700 € | 3 178 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 26 janvier 2024 |
| 166 000 € | 5 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 6 décembre 2023 |
| 274 200 € | 4 570 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 27 novembre 2023 |
| 284 000 € | 4 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 13 octobre 2023 |
| 222 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 13 octobre 2023 |
| 309 000 € | 5 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 24 juillet 2023 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2325 | 28 juin 2023 |
| 187 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 25 mai 2023 |
| 160 600 € | 4 015 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 9 mai 2023 |
| 203 400 € | 4 520 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 27 avril 2023 |
| 310 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2325 | 3 janvier 2023 |
| 432 000 € | 5 082 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 25 | 8 décembre 2022 |
| 267 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 2 | 6 décembre 2022 |
| 310 000 € | 5 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 7 octobre 2022 |
| 227 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 23 septembre 2022 |
| 275 830 € | 4 522 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 7 septembre 2022 |
| 263 000 € | 4 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 10 juin 2022 |
| 204 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 3 juin 2022 |
| 203 000 € | 4 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2325 | 23 mai 2022 |
| 197 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 29 avril 2022 |
| 245 000 € | 4 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 22 avril 2022 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 22 avril 2022 |
| 220 500 € | 4 900 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 18 mars 2022 |
| 197 000 € | 4 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 24 février 2022 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 11 | 26 janvier 2022 |
| 169 000 € | 6 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 12 janvier 2022 |
| 368 000 € | 4 329 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 11 janvier 2022 |
| 222 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 23 novembre 2021 |
| 216 000 € | 5 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 25 octobre 2021 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 13 | 29 septembre 2021 |
| 310 000 € | 4 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 25 | 15 septembre 2021 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2325 | 26 août 2021 |
| 180 500 € | 4 513 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 11 | 20 août 2021 |
| 348 500 € | 5 532 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 23 juillet 2021 |
| 253 900 € | 4 303 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 13 juillet 2021 |
| 340 000 € | 4 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 21 | 14 juin 2021 |
| 320 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 12 mai 2021 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 12 mai 2021 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 5 mai 2021 |
| 272 961 € | 4 199 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mars 2021 |
| 223 000 € | 5 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 4 mars 2021 |
| 269 000 € | 3 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 23 février 2021 |
| 296 050 € | 3 326 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 10 | 22 février 2021 |
| 351 000 € | 4 081 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 19 février 2021 |
| 212 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2325 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
286 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.