Rue Edouard Buffard, Montévrain
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
52 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
60 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 000 € | 1 895 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 2 | 28 octobre 2025 |
| 94 070 € | 4 951 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 2 | 22 octobre 2025 |
| 99 000 € | 3 536 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 2 | 1 juillet 2025 |
| 54 000 € | 1 929 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 2 | 6 juin 2025 |
| 52 000 € | 1 733 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 2 | 30 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 2 | 30 avril 2025 |
| 36 000 € | 1 895 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 2 | 20 février 2025 |
| 49 500 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 6 février 2025 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 17 septembre 2024 |
| 42 000 € | 1 273 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 2 | 6 septembre 2024 |
| 368 900 € | 4 445 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 16 juillet 2024 |
| 52 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 2 | 20 juin 2024 |
| 56 000 € | 1 120 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 2 | 20 juin 2024 |
| 56 000 € | 1 931 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 2 | 5 juin 2024 |
| 43 000 € | 2 263 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 2 | 5 juin 2024 |
| 36 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 2 | 5 juin 2024 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 5 juin 2024 |
| 66 000 € | 2 357 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 2 | 6 mai 2024 |
| 49 000 € | 1 195 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 2 | 28 mars 2024 |
| 38 500 € | 1 283 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 2 | 28 mars 2024 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 2 | 28 mars 2024 |
| 38 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 2 | 28 mars 2024 |
| 79 000 € | 1 274 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 2 | 28 mars 2024 |
| 932 000 € | 1 650 €/m² | Local commercial · 565 m² | n° 2 | 28 mars 2024 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 2 | 28 mars 2024 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 2 | 28 mars 2024 |
| 37 000 € | 1 121 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 2 | 28 mars 2024 |
| 48 000 € | 1 655 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 2 | 7 mars 2024 |
| 48 000 € | 1 548 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 2 | 21 février 2024 |
| 264 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 31 janvier 2024 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 2 | 17 juillet 2023 |
| 55 600 € | 1 853 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 2 | 17 juillet 2023 |
| 45 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 2 | 4 novembre 2022 |
| 40 000 € | 1 290 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 2 | 27 octobre 2022 |
| 51 300 € | 1 832 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 2 | 12 juillet 2022 |
| 58 000 € | 1 933 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 2 | 31 janvier 2022 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 2 | 28 janvier 2022 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 2 | 15 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 2 | 10 décembre 2021 |
| 274 000 € | 3 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 19 novembre 2021 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 2 | 22 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.