Prix immobilier à Chartronges
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chartronges (77320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
238 900 €
Sur tout l’historique
1 066 €/m²
Habitants
304
Où se sont faites les ventes à Chartronges
Par type de bien
Dernières ventes à Chartronges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 15 Rue de la Croix | 12 mai 2025 |
| 210 000 € | 875 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5 Impasse Marcellas | 31 juillet 2023 |
| 213 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5 Rue du Chene Boulard | 13 février 2023 |
| 243 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 14 Rue du Chene Boulard | 20 octobre 2022 |
| 193 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Rue du Bois Poirier Dieu | 16 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 12 Rue des Tilleuls | 25 juillet 2022 |
| 238 900 € | 1 021 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 15 Rue du Chene Boulard | 14 décembre 2021 |
| 185 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Chartronges | 29 octobre 2021 |
| 258 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 12 Rue de la Vigne | 2 septembre 2021 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 4 Grande Rue | 25 juin 2021 |
| 127 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7 Rue de la Vallee Marron | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,11 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,28 €/m²
de 11,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,40 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Maison
10,71 €/m²
de 8,2 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chartronges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chartronges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chartronges ?
Le prix médian au m² à Chartronges s’établit à 1 066 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 238 900 € au total.
Combien coûte une maison à Chartronges ?
Le prix médian pour une maison à Chartronges est de 210 000 €, soit 1 066 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 238 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Chartronges.