Rue Marc Chagall, Dammarie-les-Lys
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
148 500 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 500 € | 1 414 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 788 | 31 juillet 2025 |
| 321 920 € | 2 575 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | n° 698 | 28 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 259 | 22 octobre 2024 |
| 235 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 145 m² · 2 p. | n° 347 | 2 juillet 2024 |
| 245 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 254 | 24 mai 2024 |
| 265 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 357 | 26 avril 2024 |
| 322 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | n° 541 | 16 février 2024 |
| 280 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 196 | 31 juillet 2023 |
| 132 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 193 | 6 juillet 2023 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 268 | 30 juin 2023 |
| 128 600 € | 2 108 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 215 | 30 juin 2023 |
| 355 000 € | 3 349 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 279 | 7 avril 2023 |
| 94 500 € | 3 048 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 193 | 15 mars 2023 |
| 295 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 847 | 27 janvier 2023 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 847 | 14 novembre 2022 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 269 | 10 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 207 | 12 juillet 2022 |
| 283 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 288 | 19 mai 2022 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 215 | 6 avril 2022 |
| 323 900 € | 3 305 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 528 | 23 novembre 2021 |
| 159 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 207 | 5 novembre 2021 |
| 305 000 € | 3 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 422 | 29 octobre 2021 |
| 290 230 € | 2 638 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 847 | 21 octobre 2021 |
| 310 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | n° 541 | 20 octobre 2021 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 193 | 1 octobre 2021 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 215 | 9 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 215 | 23 août 2021 |
| 298 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 789 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.