Prix immobilier à Davejean
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Davejean (11330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
26 000 €
Premier quartile
18 000 €
Dernier quartile
61 000 €
Sur tout l’historique
875 €/m²
Habitants
163
Où se sont faites les ventes à Davejean
Par type de bien
Dernières ventes à Davejean
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 000 € | 678 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue de la Poste | 29 décembre 2025 |
| 26 000 € | 198 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 4 Rue de la Poste | 12 décembre 2025 |
| 18 000 € | 145 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 1 Rue des Fleurs | 17 avril 2025 |
| 201 050 € | 2 011 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Avenue de Laroque | 14 mars 2025 |
| 67 400 € | 1 644 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 3 Rue du Roc Jaune | 29 novembre 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Le Bourg | 27 septembre 2024 |
| 63 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 1 A Coumo Biso | 16 juillet 2024 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | A la Beno | 21 juin 2024 |
| 138 700 € | 1 734 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Avenue de Felines | 25 octobre 2023 |
| 46 000 € | 548 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 11 Rue de la Mairie | 14 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | La Tuilerie Est | 14 juin 2023 |
| 124 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | 4 Col de Lieges Sud | 25 mai 2023 |
| 29 000 € | 221 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 4 Rue de la Poste | 20 octobre 2022 |
| 139 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 10 octobre 2022 |
| 78 000 € | 765 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 26 Avenue de Laroque | 4 août 2022 |
| 52 500 € | 991 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 1 Place de L'ayral | 1 avril 2022 |
| 16 950 € | 269 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 6 Place de L' Eglise | 22 mars 2022 |
| 37 000 € | 902 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | Rue du Roc Jaune | 25 janvier 2022 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Village | 17 janvier 2022 |
| 9 500 € | 207 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 4 Place de L' Eglise | 16 décembre 2021 |
| 92 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9 Avenue de Felines | 30 novembre 2021 |
| 15 000 € | 112 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 10 Rue du Chateau | 24 novembre 2021 |
| 93 000 € | 930 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Village | 1 juillet 2021 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Village | 11 juin 2021 |
| 35 000 € | 347 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Rec d’Entibaud | 15 mars 2021 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Grande Rue Grand'rue | 16 février 2021 |
| 70 000 € | 753 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Village | 2 février 2021 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 14 janvier 2021 |
| 158 050 € | 1 317 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue de la Mairie | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
57,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 9,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,9 €
Maison
6,88 €/m²
de 5,1 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Davejean : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Davejean →
Rue par rue à Davejean
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 60,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Davejean ?
Le prix médian au m² à Davejean s’établit à 198 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 18 000 € et 61 000 € au total.
Combien coûte une maison à Davejean ?
Le prix médian pour une maison à Davejean est de 26 000 €, soit 198 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 18 000 € et 61 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Davejean.