Prix immobilier à Yébleron
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Yébleron (76640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
198 100 €
Sur tout l’historique
1 079 €/m²
Habitants
1 278
Où se sont faites les ventes à Yébleron
Par type de bien
Dernières ventes à Yébleron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 19 Résidence les Tilleuls | 30 octobre 2025 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 169 Rue du Calvaire | 31 juillet 2025 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 244 Sentier des Rouelles | 21 juillet 2025 |
| 180 000 € | 419 €/m² | Maison · 430 m² · 4 p. | 468 Rue de la Valette | 11 juillet 2025 |
| 219 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | Les Deux Portes | 30 juin 2025 |
| 122 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 43 Impasse des Champs | 30 juin 2025 |
| 70 000 € | 233 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 133 Impasse Hambuc | 13 juin 2025 |
| 432 000 € | 800 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | Hameau Milon | 30 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 20 Résidence les Tilleuls | 28 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Route de Bolleville | 18 février 2025 |
| 198 100 € | 1 101 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 142 Rue du Hameau Neuf | 8 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 12 Résidence les Tilleuls | 30 décembre 2024 |
| 178 200 € | 2 228 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 105 Rue de l’Ecole Libre | 23 décembre 2024 |
| 123 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 41 Route de Bolbec | 14 novembre 2024 |
| 223 000 € | 961 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 1810 Route de Foucart | 25 octobre 2024 |
| 219 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 114 Impasse des Rouelles | 27 septembre 2024 |
| 160 000 € | 381 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 1355 Route de la Plaine | 25 septembre 2024 |
| 50 000 € | 275 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 497 Route de Bolleville | 25 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 80 Impasse des Champs | 31 juillet 2024 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 134 Rue du Nord | 4 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 33 Rue du Nord | 3 juillet 2024 |
| 244 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 111 Impasse Elu | 24 mai 2024 |
| 194 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 5 Lotissement du Calvaire | 25 avril 2024 |
| 252 000 € | 900 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 111 Route de Bolbec | 25 mars 2024 |
| 259 010 € | 1 167 €/m² | Maison · 222 m² · 2 p. | 835 Route de Berquetot | 8 mars 2024 |
| 117 450 € | 3 091 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 33 Rue Traversiere | 15 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 54 Route de Saint Maclou | 2 octobre 2023 |
| 192 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 770 Route de Foucart | 26 septembre 2023 |
| 221 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 1245 Route de Saint Maclou | 18 juillet 2023 |
| 32 000 € | 211 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 176 Rue de la Forge | 7 juillet 2023 |
| 622 150 € | 2 116 €/m² | Maison · 294 m² · 9 p. | 499 Route de Raffetot | 2 mai 2023 |
| 110 000 € | 887 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 161 Route de Bolbec | 29 mars 2023 |
| 250 000 € | 121 €/m² | Local commercial · 2062 m² | La Campagne | 1 mars 2023 |
| 122 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 98 Rue de l’Eglise | 24 février 2023 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 65 Rue de l’Ecole Libre | 17 décembre 2022 |
| 276 600 € | 461 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | 76 Impasse de la Mare Caillot | 15 décembre 2022 |
| 120 000 € | 429 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 316 Impasse des Alouettes | 10 décembre 2022 |
| 217 000 € | 969 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 461 Sentier des Rouelles | 27 octobre 2022 |
| 137 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 538 Route de la Plaine | 9 septembre 2022 |
| 250 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | Hameau Elu | 29 août 2022 |
| 280 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 392 Impasse des Rouelles | 7 juillet 2022 |
| 186 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 8 Lotissement les Rouelles | 5 juillet 2022 |
| 92 000 € | 836 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 96 Impasse des Champs | 3 juin 2022 |
| 192 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 142 Rue du Hameau Neuf | 3 juin 2022 |
| 214 000 € | 922 €/m² | Maison · 232 m² · 8 p. | 189 Route de Foucart | 20 mai 2022 |
| 207 000 € | 976 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 1045 Route de Saint Maclou | 21 janvier 2022 |
| 175 000 € | 761 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 1 Impasse de Berquetot | 14 janvier 2022 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 165 Route de Berquetot | 2 décembre 2021 |
| 168 000 € | 840 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 175 Route de Berquetot | 28 septembre 2021 |
| 180 000 € | 909 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 664 Route du Manoir | 3 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 988 Impasse des Rouelles | 27 août 2021 |
| 132 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 238 Route du Manoir | 24 août 2021 |
| 107 000 € | 608 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 22 Route d’Hattenville | 13 juillet 2021 |
| 205 500 € | 2 704 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Rouelles | 30 avril 2021 |
| 176 800 € | 961 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 371 Rue de la Valette | 12 février 2021 |
| 68 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 209 Route de Fauville | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,83 €/m²
de 7 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Yébleron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Yébleron →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yébleron ?
Le prix médian au m² à Yébleron s’établit à 1 040 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 198 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Yébleron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Yébleron a baissé de 10,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Yébleron ?
Le prix médian pour une maison à Yébleron est de 122 000 €, soit 1 040 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 198 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Yébleron.