Rue Raymond Poincare, Troyes
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
123 210 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 22 | 23 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 18 | 22 septembre 2025 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 5 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 22 | 29 août 2025 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 28 août 2025 |
| 121 000 € | 924 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 25 | 27 février 2025 |
| 52 000 € | 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 33 | 29 janvier 2025 |
| 98 000 € | 1 021 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 9 | 4 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 31 | 26 novembre 2024 |
| 75 800 € | 1 378 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 28 | 6 septembre 2024 |
| 109 500 € | 2 433 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 30 août 2024 |
| 113 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 5 juillet 2024 |
| 57 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 22 | 20 juin 2024 |
| 21 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 23 mai 2024 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 35 | 19 avril 2024 |
| 135 000 € | 1 195 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 11 | 2 avril 2024 |
| 128 300 € | 1 527 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 18 | 31 janvier 2024 |
| 122 790 € | 1 682 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 15 décembre 2023 |
| 81 000 € | 1 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 12 décembre 2023 |
| 83 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 26 | 11 décembre 2023 |
| 67 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 35 | 17 octobre 2023 |
| 102 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 6 septembre 2023 |
| 179 000 € | 1 904 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 81 | 28 août 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 23 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 71 | 30 mars 2023 |
| 67 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 81 | 31 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 242 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 25 | 30 décembre 2022 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 28 | 27 décembre 2022 |
| 89 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 16 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 79 | 21 octobre 2022 |
| 96 200 € | 2 346 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 25 | 6 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 31 août 2022 |
| 89 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 28 | 5 août 2022 |
| 97 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 21 juillet 2022 |
| 93 030 € | 1 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 13 juillet 2022 |
| 119 000 € | 1 178 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 33 | 5 juillet 2022 |
| 58 000 € | 1 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 35 | 27 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 28 | 22 juin 2022 |
| 123 210 € | 2 124 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 18 | 20 mai 2022 |
| 94 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 15 mars 2022 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 11 mars 2022 |
| 67 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 71 | 3 mars 2022 |
| 60 540 € | 1 062 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 25 | 24 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 22 | 21 décembre 2021 |
| 111 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9 | 29 novembre 2021 |
| 54 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 25 novembre 2021 |
| 179 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 81 | 12 novembre 2021 |
| 171 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 16 | 10 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 14 | 10 novembre 2021 |
| 142 000 € | 1 036 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 25 | 18 août 2021 |
| 57 500 € | 2 054 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 30 juillet 2021 |
| 69 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 31 | 29 juillet 2021 |
| 94 700 € | 1 297 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 23 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 18 | 28 mai 2021 |
| 253 000 € | 1 155 €/m² | Local commercial · 219 m² | n° 12 | 20 mai 2021 |
| 83 500 € | 1 491 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 33 | 3 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 33 | 19 avril 2021 |
| 78 250 € | 1 909 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 12 avril 2021 |
| 301 000 € | 1 498 €/m² | Appartement · 201 m² · 3 p. | n° 43 | 10 février 2021 |
| 66 500 € | 2 145 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 31 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 48,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
193 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.