Rue Gustave Masson, Troyes
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
84 000 €
Premier quartile
65 500 €
Dernier quartile
118 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 41 | 26 septembre 2025 |
| 107 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 30 | 7 août 2025 |
| 118 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 25 février 2025 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 46 | 24 janvier 2025 |
| 57 000 € | 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 46 | 28 octobre 2024 |
| 75 500 € | 1 480 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 46 | 15 octobre 2024 |
| 83 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 46 | 6 août 2024 |
| 84 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 46 | 2 août 2024 |
| 131 500 € | 2 684 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 41 | 4 juin 2024 |
| 57 000 € | 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 46 | 29 mai 2024 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 41 | 30 novembre 2023 |
| 84 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 46 | 29 novembre 2023 |
| 78 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 46 | 28 septembre 2023 |
| 60 330 € | 989 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 46 | 28 août 2023 |
| 103 975 € | 1 762 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 46 | 16 mars 2023 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 46 | 9 mars 2023 |
| 15 000 € | 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 46 | 26 décembre 2022 |
| 113 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 41 | 15 décembre 2022 |
| 60 000 € | 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 46 | 14 octobre 2022 |
| 93 600 € | 1 300 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 30 | 24 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 21 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 46 | 13 juin 2022 |
| 74 000 € | 1 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 46 | 5 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 46 | 14 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 5 | 27 décembre 2021 |
| 65 500 € | 897 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 30 | 21 octobre 2021 |
| 113 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 31 août 2021 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 46 | 23 août 2021 |
| 195 500 € | 1 527 €/m² | Appartement · 128 m² · 7 p. | n° 41 | 29 juin 2021 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 41 | 18 mai 2021 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 7 | 7 mai 2021 |
| 113 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 17 mars 2021 |
| 77 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 46 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.