Rue Louis Ulbach, Troyes
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
72 500 €
Dernier quartile
117 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 63 | 22 décembre 2025 |
| 72 500 € | 1 576 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 24 septembre 2025 |
| 81 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 28 | 11 septembre 2025 |
| 53 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 27 août 2025 |
| 128 400 € | 1 759 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 28 | 29 juillet 2025 |
| 209 150 € | 1 714 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 55 | 27 mai 2025 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 14 janvier 2025 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 27 décembre 2024 |
| 89 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 28 | 19 décembre 2024 |
| 69 900 € | 2 118 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 18 | 10 décembre 2024 |
| 147 000 € | 1 934 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 55 | 25 octobre 2024 |
| 69 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 16 octobre 2024 |
| 89 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 28 | 5 août 2024 |
| 129 470 € | 1 904 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 19 juillet 2024 |
| 83 500 € | 1 777 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 22 novembre 2023 |
| 84 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 28 | 26 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 6 octobre 2023 |
| 58 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 28 | 10 août 2023 |
| 76 250 € | 1 292 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 28 | 27 juillet 2023 |
| 87 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 28 | 3 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 24 | 22 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 28 | 1 février 2023 |
| 87 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 10 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 28 | 22 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 28 | 13 décembre 2022 |
| 121 000 € | 1 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 18 | 12 décembre 2022 |
| 83 500 € | 1 637 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 30 novembre 2022 |
| 156 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 28 | 25 octobre 2022 |
| 207 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 51 | 19 octobre 2022 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 14 octobre 2022 |
| 122 600 € | 2 554 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 18 | 20 septembre 2022 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 14 septembre 2022 |
| 99 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 6 septembre 2022 |
| 95 500 € | 1 802 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 28 | 30 août 2022 |
| 76 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 29 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 28 | 30 juin 2022 |
| 81 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 28 juin 2022 |
| 79 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 23 juin 2022 |
| 67 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 14 juin 2022 |
| 138 200 € | 2 194 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 24 | 8 juin 2022 |
| 66 500 € | 1 231 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 28 | 23 mai 2022 |
| 72 500 € | 1 343 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 28 | 11 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 24 | 29 mars 2022 |
| 64 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 28 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 22 mars 2022 |
| 135 000 € | 849 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | n° 1 | 18 mars 2022 |
| 84 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 9 mars 2022 |
| 96 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 63 | 6 janvier 2022 |
| 92 500 € | 1 682 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 63 | 4 janvier 2022 |
| 133 500 € | 1 935 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 28 | 20 décembre 2021 |
| 77 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 10 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 28 | 20 octobre 2021 |
| 56 000 € | 1 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 22 | 29 septembre 2021 |
| 67 820 € | 2 713 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 13 septembre 2021 |
| 72 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 6 septembre 2021 |
| 610 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 1281 m² | n° 12 | 23 juillet 2021 |
| 63 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 23 juillet 2021 |
| 117 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 24 | 7 juillet 2021 |
| 55 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juin 2021 |
| 87 500 € | 1 620 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juin 2021 |
| 45 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 3 juin 2021 |
| 109 000 € | 1 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 24 | 18 mai 2021 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 30 avril 2021 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 19 avril 2021 |
| 118 000 € | 1 388 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 63 | 1 avril 2021 |
| 114 000 € | 1 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.