Boulevard Jules Guesde, Troyes
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
117 250 €
Ventes relevées
87
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 78 | 23 décembre 2025 |
| 81 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 40 | 30 octobre 2025 |
| 66 500 € | 1 279 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 96 | 27 octobre 2025 |
| 78 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 148 | 29 septembre 2025 |
| 58 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 61 | 23 septembre 2025 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 40 | 19 septembre 2025 |
| 87 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 53 | 29 août 2025 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 40 | 30 juillet 2025 |
| 59 000 € | 747 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 40 | 11 juillet 2025 |
| 81 500 € | 1 430 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 40 | 5 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 61 | 3 juin 2025 |
| 62 500 € | 2 976 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 78 | 28 mai 2025 |
| 86 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 27 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 65 | 30 avril 2025 |
| 46 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 65 | 24 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 11 avril 2025 |
| 57 150 € | 2 721 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 78 | 9 avril 2025 |
| 259 000 € | 893 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | n° 101 | 14 mars 2025 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 27 février 2025 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 69 | 6 février 2025 |
| 96 500 € | 1 723 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 61 | 9 janvier 2025 |
| 77 500 € | 1 722 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 29 novembre 2024 |
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 100 | 13 novembre 2024 |
| 62 000 € | 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 21 octobre 2024 |
| 61 760 € | 1 930 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 61 | 21 octobre 2024 |
| 54 000 € | 545 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 53 | 30 septembre 2024 |
| 71 000 € | 1 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 11 septembre 2024 |
| 50 340 € | 637 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 40 | 2 août 2024 |
| 52 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 40 | 11 juin 2024 |
| 138 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 63 | 2 mai 2024 |
| 350 050 € | 954 €/m² | Appartement · 367 m² · 3 p. | n° 86 | 26 avril 2024 |
| 169 500 € | 1 766 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 61 | 28 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 40 | 18 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 65 | 13 décembre 2023 |
| 183 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 77 | 23 novembre 2023 |
| 114 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 65 | 20 octobre 2023 |
| 43 700 € | 652 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 4 octobre 2023 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 61 | 2 octobre 2023 |
| 103 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 13 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 128 | 31 mai 2023 |
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 30 mai 2023 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 61 | 14 mars 2023 |
| 62 000 € | 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 40 | 13 mars 2023 |
| 89 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 7 mars 2023 |
| 89 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 148 | 28 février 2023 |
| 226 800 € | 1 890 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 152 | 3 février 2023 |
| 32 400 € | 720 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 29 décembre 2022 |
| 58 000 € | 1 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 40 | 19 décembre 2022 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 40 | 12 décembre 2022 |
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 40 | 15 novembre 2022 |
| 142 500 € | 1 759 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 63 | 15 novembre 2022 |
| 50 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 40 | 26 septembre 2022 |
| 94 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 65 | 30 août 2022 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 28 juillet 2022 |
| 117 250 € | 1 777 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 96 | 21 juillet 2022 |
| 138 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 53 | 18 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 53 | 4 juin 2022 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 30 mai 2022 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 78 | 30 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 61 | 23 mai 2022 |
| 58 000 € | 1 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 40 | 9 mai 2022 |
| 172 500 € | 1 327 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 61 | 9 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 15 avril 2022 |
| 77 500 € | 912 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 77 | 25 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 148 | 17 décembre 2021 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 40 | 19 novembre 2021 |
| 74 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 78 | 5 novembre 2021 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 78 | 5 novembre 2021 |
| 62 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 78 | 14 septembre 2021 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 3 septembre 2021 |
| 56 000 € | 709 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 40 | 2 septembre 2021 |
| 76 000 € | 1 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 96 | 27 août 2021 |
| 136 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 65 | 24 juin 2021 |
| 37 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 22 juin 2021 |
| 75 500 € | 1 373 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 65 | 28 mai 2021 |
| 56 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 22 mai 2021 |
| 45 000 € | 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 40 | 28 avril 2021 |
| 205 000 € | 748 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | n° 89 | 28 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 53 | 26 avril 2021 |
| 392 000 € | 1 126 €/m² | Appartement · 348 m² · 3 p. | n° 86 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
618 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.