Prix immobilier à Rouville
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rouville (76210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
169 500 €
Dernier quartile
269 000 €
Sur tout l’historique
1 179 €/m²
Habitants
613
Où se sont faites les ventes à Rouville
Par type de bien
Dernières ventes à Rouville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 136 Route de Bernieres | 26 novembre 2025 |
| 254 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 3727 Route de Bielleville | 22 octobre 2025 |
| 108 482 € | 654 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Rouville | 6 octobre 2025 |
| 208 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | 353 Quartier Toutain | 29 septembre 2025 |
| 269 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3069 Route de Bielleville | 25 août 2025 |
| 169 500 € | 2 201 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 389 Quartier Toutain | 6 août 2025 |
| 288 000 € | 954 €/m² | Maison · 302 m² · 3 p. | 158 Chemin du Bosquet | 17 juin 2025 |
| 269 000 € | 921 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 35 Chemin des Pommiers | 29 avril 2025 |
| 195 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 3624 Route de Bielleville | 9 avril 2025 |
| 260 000 € | 977 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 461 Quartier Toutain | 28 mars 2025 |
| 137 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Rouville | 25 février 2025 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 8 Place du Presbytere | 3 février 2025 |
| 869 820 € | 486 €/m² | Maison · 1790 m² · 8 p. | 585 Route de Bielleville | 30 janvier 2025 |
| 240 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 5183 Vers Nointot | 8 novembre 2024 |
| 203 000 € | 677 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | Vers Nointot | 4 novembre 2024 |
| 310 395 € | 929 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | 5135 Rouville | 31 octobre 2024 |
| 173 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5031 Rouville | 13 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5083 Rouville | 19 juillet 2024 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5163 Rouville | 28 juin 2024 |
| 45 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 300 m² | 10 Route de Raffetot | 21 juin 2024 |
| 137 500 € | 688 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5221 Rouville | 26 février 2024 |
| 276 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 97 La Forge | 30 juin 2023 |
| 195 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5001 Le Village | 14 juin 2023 |
| 280 000 € | 826 €/m² | Maison · 339 m² · 9 p. | 121 Les Maisons Rouges | 14 avril 2023 |
| 194 700 € | 2 071 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5163 Rouville | 3 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5204 Rouville | 27 février 2023 |
| 380 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 1929 Route de la Chapelle | 26 janvier 2023 |
| 220 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 5198 Rouville | 4 janvier 2023 |
| 190 000 € | 576 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 5119 Ferme Chicot | 21 novembre 2022 |
| 250 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 3723 Route de Bielleville | 9 septembre 2022 |
| 178 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5042 Quartier Toutain | 26 août 2022 |
| 377 550 € | 2 261 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Ferme Peuchet | 13 juillet 2022 |
| 210 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 43 Route de Durdan | 13 juin 2022 |
| 161 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | Rouville | 31 mai 2022 |
| 220 000 € | 932 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5197 Rouville | 14 mars 2022 |
| 186 200 € | 1 693 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 216 La Forge | 25 février 2022 |
| 270 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3169 Route de Bielleville | 17 février 2022 |
| 1 164 000 € | 650 €/m² | Maison · 1790 m² · 8 p. | Ferme Godard | 4 février 2022 |
| 297 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 5169 Rouville | 19 novembre 2021 |
| 186 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5003 Rouville | 29 octobre 2021 |
| 302 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2937 Route de Bielleville | 14 octobre 2021 |
| 196 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 11 Rouville | 6 septembre 2021 |
| 280 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 5036 Le Village | 13 août 2021 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5015 Ferme Chicot | 2 août 2021 |
| 217 000 € | 1 428 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 310 Route de Bernieres | 28 juillet 2021 |
| 225 000 € | 833 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 5168 Rouville | 18 juin 2021 |
| 132 000 € | 880 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 180 Route de Bernieres | 17 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Rouville | 19 mars 2021 |
| 266 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 1754 D 149 | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,83 €/m²
de 7 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rouville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rouville →
Rue par rue à Rouville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouville ?
Le prix médian au m² à Rouville s’établit à 1 121 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 500 € et 269 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rouville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rouville a augmenté de 20,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rouville ?
Le prix médian pour une maison à Rouville est de 208 000 €, soit 1 121 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 500 € et 269 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Rouville.