Prix immobilier à Fongueusemare
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fongueusemare (76280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
196 000 €
Premier quartile
143 500 €
Dernier quartile
2 332 257 €
Sur tout l’historique
1 483 €/m²
Habitants
175
Où se sont faites les ventes à Fongueusemare
Par type de bien
Dernières ventes à Fongueusemare
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 332 257 € | 3 239 €/m² | Maison · 720 m² · 8 p. | Les Bois | 12 novembre 2025 |
| 143 500 € | 755 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 76 Route des Loges | 31 juillet 2025 |
| 196 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 4 Impasse des Grandes Fermes | 9 juillet 2025 |
| 104 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 221 Route de L'usine a Balais | 12 avril 2024 |
| 211 000 € | 781 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 151 Impasse de la Mare | 28 avril 2023 |
| 86 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 345 Route de L'usine a Balais | 13 janvier 2023 |
| 255 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | Le Mont Roty | 1 juillet 2022 |
| 320 000 € | 800 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 5039 Les Grandes Fermes | 11 mai 2022 |
| 255 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 188 Route des Grandes Fermes | 2 août 2021 |
| 160 525 € | 1 605 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5025 Le Mont Roty | 20 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 8 Impasse de L'oree du Bois | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,63 €/m²
de 10,2 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Maison
11,54 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fongueusemare : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fongueusemare →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fongueusemare ?
Le prix médian au m² à Fongueusemare s’établit à 1 114 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 500 € et 2 332 257 € au total.
Combien coûte une maison à Fongueusemare ?
Le prix médian pour une maison à Fongueusemare est de 196 000 €, soit 1 114 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 500 € et 2 332 257 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Fongueusemare.