Prix immobilier à Cleuville
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cleuville (76450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
252 000 €
Sur tout l’historique
900 €/m²
Habitants
190
Où se sont faites les ventes à Cleuville
Par type de bien
Dernières ventes à Cleuville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 149 Rue de l’Eglise | 16 juillet 2025 |
| 85 000 € | 545 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Le Village | 7 mars 2024 |
| 51 000 € | 510 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 69 Rue de la Hetraie | 8 décembre 2023 |
| 230 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 166 m² · 8 p. | 68 Rue de la Hetraie | 18 août 2023 |
| 252 000 € | 900 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 116 Rue de l’Eglise | 26 juillet 2023 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | Le Village | 5 août 2022 |
| 235 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 510 Route du Manoir | 20 juin 2022 |
| 285 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 211 Rue de l’Eglise | 11 juin 2022 |
| 447 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 446 Rue du Chene | 28 décembre 2021 |
| 333 000 € | 640 €/m² | Maison · 520 m² · 8 p. | 480 Route du Manoir | 3 novembre 2021 |
| 146 600 € | 564 €/m² | Maison · 260 m² · 2 p. | 460 Route du Manoir | 30 septembre 2021 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Clais | 12 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,99 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cleuville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cleuville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 40,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cleuville ?
Le prix médian au m² à Cleuville s’établit à 900 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 252 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cleuville ?
Le prix médian pour une maison à Cleuville est de 185 000 €, soit 900 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 252 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Cleuville.