Prix immobilier à Celles-sur-Ource
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Celles-sur-Ource (10110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
5 920 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
982 €/m²
Habitants
490
Où se sont faites les ventes à Celles-sur-Ource
Par type de bien
Dernières ventes à Celles-sur-Ource
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 34 Grande Rue | 21 juillet 2025 |
| 5 920 € | 116 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Le Village | 26 juin 2025 |
| 210 000 € | 882 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 2 Rue du Chemin de Fer | 23 janvier 2025 |
| 180 000 € | 963 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | 92 Grande Rue Grande Rue | 16 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 28 décembre 2024 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Le Village | 13 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Le Village | 19 novembre 2024 |
| 248 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 52 Grande Rue Grande Rue | 8 octobre 2024 |
| 140 750 € | 1 005 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Ruelle des Champs | 30 mai 2024 |
| 160 000 € | 656 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | 60 Grande Rue Grande Rue | 27 février 2024 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 10 Place de l’Eglise | 18 septembre 2023 |
| 43 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 3 Rue du Pre | 12 juillet 2023 |
| 41 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Village | 22 mai 2023 |
| 250 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 12 Chemin de l’Huilerie | 12 avril 2023 |
| 300 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 7 Rue de la Lande | 10 mars 2023 |
| 340 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 165 m² · 9 p. | 10 Chemin du Bruyant | 12 janvier 2023 |
| 130 000 € | 707 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 15 Rue du Vivier | 23 décembre 2022 |
| 140 000 € | 909 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 11 Rue du Ruisselot | 19 décembre 2022 |
| 96 000 € | 906 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | Le Village | 2 décembre 2022 |
| 32 900 € | 658 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 16 septembre 2022 |
| 161 250 € | 896 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Village | 28 juillet 2022 |
| 220 000 € | 982 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 6 Rue de la Commotte | 17 juin 2022 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Rue du Vivier | 12 mai 2022 |
| 55 000 € | 353 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 19 avril 2022 |
| 135 250 € | 401 €/m² | Maison · 337 m² · 9 p. | 84 Grande Rue Grande Rue | 5 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Rue de la Voie du Bois | 17 mars 2022 |
| 162 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eglise | 7 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 28 octobre 2021 |
| 189 000 € | 656 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 78 Grande Rue Grande Rue | 15 septembre 2021 |
| 109 500 € | 1 955 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 25 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 6 Rue du Creux Michel | 1 juin 2021 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5 Rue du Creux Michel | 30 mars 2021 |
| 90 000 € | 489 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 6,7 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,07 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,59 €/m²
de 5 à 8,7 €
Maison
6,46 €/m²
de 5 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Celles-sur-Ource : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Celles-sur-Ource →
Rue par rue à Celles-sur-Ource
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 54,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Celles-sur-Ource ?
Le prix médian au m² à Celles-sur-Ource s’établit à 500 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 5 920 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Celles-sur-Ource ?
Le prix médian pour une maison à Celles-sur-Ource est de 50 000 €, soit 500 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 5 920 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Celles-sur-Ource.