Prix immobilier à Montier-en-l'Isle
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montier-en-l'Isle (10200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
99 500 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
634 €/m²
Habitants
213
Où se sont faites les ventes à Montier-en-l'Isle
Par type de bien
Dernières ventes à Montier-en-l'Isle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 500 € | 503 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 6 Route Nationale | 1 juillet 2025 |
| 65 000 € | 285 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 24 Grande Rue | 5 décembre 2024 |
| 45 000 € | 634 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 20 Grande Rue | 26 novembre 2024 |
| 275 500 € | 1 312 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 12 Rue de L'isle | 2 juillet 2024 |
| 130 000 € | 677 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 1 Chemin du Prieure | 16 décembre 2023 |
| 290 000 € | 491 €/m² | Maison · 591 m² · 6 p. | 3 Rue du Chateau | 20 octobre 2023 |
| 51 000 € | 455 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 18 Grande Rue | 5 octobre 2023 |
| 105 000 € | 530 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Abreuvoir | 5 juin 2023 |
| 148 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 1 Ruelle du Patis | 12 mai 2023 |
| 90 000 € | 709 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 4 Route Nationale | 19 décembre 2022 |
| 40 000 € | 494 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 11 Grande Rue | 11 octobre 2022 |
| 87 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Grande Rue | 23 octobre 2021 |
| 102 500 € | 1 079 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 15 Rue de L'isle | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,59 €/m²
de 5 à 8,7 €
Maison
6,67 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montier-en-l'Isle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montier-en-l'Isle →
Rue par rue à Montier-en-l'Isle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montier-en-l'Isle ?
Le prix médian au m² à Montier-en-l'Isle s’établit à 634 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Montier-en-l'Isle ?
Le prix médian pour une maison à Montier-en-l'Isle est de 99 500 €, soit 634 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Montier-en-l'Isle.