Prix immobilier à Gommerville
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gommerville (76430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
172 400 €
Dernier quartile
273 350 €
Sur tout l’historique
1 750 €/m²
Habitants
748
Où se sont faites les ventes à Gommerville
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 273 350 € | 1 752 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 186 Impasse de la Vallee | 18 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Jardin | 8 octobre 2025 |
| 630 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 299 m² · 5 p. | 120 Rue de Rebomard | 24 septembre 2025 |
| 172 400 € | 2 499 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 360 Rue du Comte Louis Hocquart | 25 juillet 2025 |
| 148 240 € | 2 088 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Rue du Comte Louis Hocquart | 24 juillet 2025 |
| 268 100 € | 757 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 200 Impasse de la Vallee | 9 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 137 Rue des Pommiers | 23 mai 2025 |
| 142 700 € | 1 784 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 160 Rue du Comte Louis Hocquart | 29 octobre 2024 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 110 Impasse des Saules | 6 août 2024 |
| 167 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 170 Rue du Comte Louis Hocquart | 9 juillet 2024 |
| 275 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 669 Rue des Chataigniers | 13 juin 2024 |
| 432 000 € | 864 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 258 Rue de Rebomard | 3 juin 2024 |
| 352 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 451 Rue de Rebomard | 12 janvier 2024 |
| 310 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 509 Rue de Rebomard | 10 janvier 2024 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 33 Rue de la Brulerie | 7 décembre 2023 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 33 Rue du Comte Louis Hocquart | 8 novembre 2023 |
| 271 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 243 Rue du Jardin | 4 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 890 Rue de la Chouette | 27 juillet 2023 |
| 83 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 170 Impasse de la Vallee | 27 avril 2023 |
| 144 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Rue du Comte Louis Hocquart | 24 février 2023 |
| 305 800 € | 2 969 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 320 Rue des Rames | 3 février 2023 |
| 372 000 € | 3 207 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 865 Rue de Rebomard | 30 janvier 2023 |
| 337 300 € | 2 295 €/m² | Maison · 147 m² · 8 p. | 160 Rue de la Motte | 30 janvier 2023 |
| 322 000 € | 2 516 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Village | 3 octobre 2022 |
| 256 000 € | 723 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 200 Impasse de la Vallee | 16 septembre 2022 |
| 273 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 186 Impasse de la Vallee | 29 juillet 2022 |
| 281 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 509 Rue de Rebomard | 4 juillet 2022 |
| 253 600 € | 685 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 112 Rue du Comte Louis Hocquart | 15 juin 2022 |
| 395 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 95 Rue de la Motte | 30 mai 2022 |
| 247 400 € | 1 596 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Hameau la Vallee | 19 mai 2022 |
| 260 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 315 Rue Jean Martin | 29 avril 2022 |
| 411 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 5001 Rebomard | 8 mars 2022 |
| 284 000 € | 2 513 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Place des Anciens Combattants | 27 janvier 2022 |
| 253 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 292 Rue du Comte Louis Hocquart | 30 décembre 2021 |
| 180 000 € | 621 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 688 Rue Jean Martin | 19 novembre 2021 |
| 315 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 868 Rue de Rebomard | 31 août 2021 |
| 163 000 € | 886 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5084 Le Jardin | 25 août 2021 |
| 185 600 € | 1 326 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 5001 Les Damettes | 30 juin 2021 |
| 115 000 € | 846 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Hameau la Vallee | 30 juin 2021 |
| 558 800 € | 1 276 €/m² | Maison · 438 m² · 5 p. | 376 Rue du Calvaire | 1 juin 2021 |
| 317 500 € | 836 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | Les Damettes | 26 février 2021 |
| 230 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5246 Hameau Rebomard | 29 janvier 2021 |
| 120 000 € | 354 €/m² | Maison · 339 m² · 3 p. | La Motte | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,06 €/m²
de 10,7 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 10,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,51 €/m²
de 8,5 à 13 €
Maison
10,56 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gommerville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gommerville →
Rue par rue à Gommerville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 137,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gommerville ?
Le prix médian au m² à Gommerville s’établit à 2 107 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 400 € et 273 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gommerville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gommerville a augmenté de 18,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gommerville ?
Le prix médian pour une maison à Gommerville est de 265 000 €, soit 2 107 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 400 € et 273 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Gommerville.