Prix immobilier à La Poterie-Cap-d'Antifer
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Poterie-Cap-d'Antifer (76280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
284 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
352 050 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
454
Où se sont faites les ventes à La Poterie-Cap-d'Antifer
Par type de bien
Dernières ventes à La Poterie-Cap-d'Antifer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 11 Hameau du Moulin | 21 novembre 2025 |
| 228 500 € | 2 218 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 42 Route du Phare | 12 septembre 2025 |
| 366 500 € | 776 €/m² | Maison · 472 m² · 7 p. | 2 Avenue Chauveau | 1 août 2025 |
| 352 050 € | 1 107 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 2 Rue des Hortensias | 3 mars 2025 |
| 284 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 50 Route du Phare | 25 février 2025 |
| 275 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 29 Route de la Cote | 18 septembre 2024 |
| 270 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 11 Lotissement des Mouettes | 4 septembre 2024 |
| 209 100 € | 1 413 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 14 Rue des Hortensias | 17 juillet 2024 |
| 350 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Rue Major Frost | 8 décembre 2023 |
| 152 500 € | 1 906 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 8 Rue du Chant des Oiseaux | 23 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 42 Route du Phare | 29 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Route de la Plaine | 3 juillet 2023 |
| 269 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 7 Avenue Chauveau | 30 décembre 2022 |
| 241 300 € | 914 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Antifer | 19 octobre 2022 |
| 265 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 7 Impasse des Mesanges | 28 septembre 2022 |
| 9 100 € | 364 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 5128 Hameau du Presbytere | 28 juillet 2022 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Résidence du Moulin | 12 juillet 2022 |
| 360 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5002 Hameau de l’Eglise | 8 juillet 2022 |
| 305 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 15 Impasse du Manoir | 20 mai 2022 |
| 323 500 € | 1 225 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Antifer | 14 avril 2022 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5187 Hameau du Presbytere | 21 mars 2022 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 11 Route du Phare | 30 décembre 2021 |
| 247 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 33 Route de la Cote | 22 décembre 2021 |
| 355 200 € | 1 586 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Hameau de l’Eglise | 21 décembre 2021 |
| 255 600 € | 1 172 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 1 Lotissement des Mouettes | 16 décembre 2021 |
| 230 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5146 Hameau de l’Eglise | 2 décembre 2021 |
| 295 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 10 Résidence du Moulin | 12 août 2021 |
| 243 800 € | 1 007 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 8 Lotissement des Mouettes | 29 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 36 Route du Phare | 18 juin 2021 |
| 11 500 € | 192 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Chemin des Prunelliers | 8 juin 2021 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 21 Route du Havre | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,01 €/m²
de 8,7 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 10,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,93 €/m²
de 8,9 à 16 €
Maison
11,42 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Poterie-Cap-d'Antifer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Poterie-Cap-d'Antifer →
Rue par rue à La Poterie-Cap-d'Antifer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Poterie-Cap-d'Antifer ?
Le prix médian au m² à La Poterie-Cap-d'Antifer s’établit à 1 183 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 280 000 € et 352 050 € au total.
Combien coûte une maison à La Poterie-Cap-d'Antifer ?
Le prix médian pour une maison à La Poterie-Cap-d'Antifer est de 284 000 €, soit 1 183 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 280 000 € et 352 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour La Poterie-Cap-d'Antifer.