Prix immobilier à Theuville-aux-Maillots
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Theuville-aux-Maillots (76540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
134 750 €
Dernier quartile
238 500 €
Sur tout l’historique
1 119 €/m²
Habitants
520
Où se sont faites les ventes à Theuville-aux-Maillots
Par type de bien
Dernières ventes à Theuville-aux-Maillots
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 545 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 13 Rue des Fleurs | 6 novembre 2025 |
| 295 000 € | 910 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | Le Village | 16 octobre 2025 |
| 238 500 € | 994 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 1 Rue de la Cavee | 16 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Cour Souveraine | 22 juillet 2025 |
| 190 860 € | 740 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 7 Rue des Violettes | 26 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 1 Le Hamelet | 9 juin 2025 |
| 134 750 € | 1 123 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 2 Rue du Chateau d’Eau | 20 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 12 Rue des Chataigniers | 25 février 2025 |
| 248 705 € | 1 157 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | Le Village | 7 février 2025 |
| 176 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 10 Rue des Hortensias | 7 février 2025 |
| 219 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 10 Impasse des Violettes | 6 août 2024 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 19 Rue des Fleurs | 19 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 3 Rue du Huit Mai | 17 mai 2024 |
| 202 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue des Hortensias | 9 août 2023 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9000 Rue des Violettes | 4 août 2023 |
| 256 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 8 Rue des Hortensias | 15 mars 2023 |
| 56 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 8 Rue des Fleurs | 14 novembre 2022 |
| 227 800 € | 1 075 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 3 Rue des Fuschias | 11 avril 2022 |
| 166 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 22 Rue des Fleurs | 6 avril 2022 |
| 110 000 € | 462 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 3 Rue des Chataigniers | 31 janvier 2022 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Forge | 22 novembre 2021 |
| 133 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Place du Marronnier | 15 novembre 2021 |
| 228 155 € | 761 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Le Village | 4 novembre 2021 |
| 161 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 6 Rue de la Cavee | 25 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Village | 5 octobre 2021 |
| 224 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 2 Rue des Fleurs | 16 septembre 2021 |
| 245 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 8 Rue des Hortensias | 29 juin 2021 |
| 145 500 € | 2 798 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 20 Rue des Fleurs | 19 mai 2021 |
| 235 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Le Village | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Theuville-aux-Maillots : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Theuville-aux-Maillots →
Rue par rue à Theuville-aux-Maillots
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Theuville-aux-Maillots ?
Le prix médian au m² à Theuville-aux-Maillots s’établit à 1 023 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 750 € et 238 500 € au total.
Combien coûte une maison à Theuville-aux-Maillots ?
Le prix médian pour une maison à Theuville-aux-Maillots est de 176 000 €, soit 1 023 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 750 € et 238 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Theuville-aux-Maillots.