Prix immobilier à Bois-d'Ennebourg

1 107 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 26 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bois-d'Ennebourg (76160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

311 800 €

Premier quartile

265 000 €

Dernier quartile

345 300 €

Sur tout l’historique

1 285 €/m²

Habitants

583

Répartition des prix sur 26 ventes à Bois-d'Ennebourg

105 k€médiane 312 k€538 k€

Où se sont faites les ventes à Bois-d'Ennebourg

Par type de bien

Maisons311 800 € · 4

Dernières ventes à Bois-d'Ennebourg

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
265 000 €	1 559 €/m²	Maison · 170 m² · 3 p.	969 Rue de la Fondance	12 août 2025
369 500 €	2 267 €/m²	Maison · 163 m² · 5 p.	1565 Rue de la Fondance	6 août 2025
345 300 €	1 107 €/m²	Maison · 312 m² · 6 p.	91 Rue Croix de Trouville	16 mai 2025
311 800 €	866 €/m²	Maison · 360 m² · 6 p.	1561 Rue de la Fondance	7 février 2025
231 050 €	2 852 €/m²	Maison · 81 m² · 4 p.	133 Chemin du Puits	20 décembre 2024
210 000 €	1 117 €/m²	Maison · 188 m² · 4 p.	1150 Rue du Manoir Boissel	21 novembre 2024
304 000 €	1 160 €/m²	Maison · 262 m² · 6 p.	1382 Rue de Coquereaumont	4 septembre 2024
188 500 €	881 €/m²	Maison · 214 m² · 4 p.	132 Impasse des Peupliers	16 janvier 2024
249 000 €	3 113 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	5052 Bois d’Ennebourg	10 août 2023
323 000 €	2 097 €/m²	Maison · 154 m² · 5 p.	510 Rue de L'eglise	12 juillet 2023
345 720 €	1 244 €/m²	Maison · 278 m² · 6 p.	1317 Rue de la Fondance	2 mai 2023
341 380 €	1 751 €/m²	Maison · 195 m² · 5 p.	Bois Hyot	19 avril 2023
262 450 €	1 491 €/m²	Maison · 176 m² · 3 p.	1525 Rue de Coquereaumont	20 février 2023
430 000 €	3 675 €/m²	Maison · 117 m² · 3 p.	5074 Hameau de l’Eglise	15 février 2023
538 000 €	868 €/m²	Maison · 620 m² · 7 p.	1259 Rue du Manoir Boissel	18 janvier 2023
292 500 €	1 045 €/m²	Maison · 280 m² · 6 p.	5030 Bout de Bas	20 décembre 2022
259 100 €	1 270 €/m²	Maison · 204 m² · 5 p.	467 Rue de L'eglise	28 octobre 2022
183 800 €	957 €/m²	Maison · 192 m² · 6 p.	760 Rue Croix de Trouville	20 octobre 2022
225 000 €	2 045 €/m²	Maison · 110 m² · 2 p.	Bois d’Ennebourg	14 septembre 2022
285 000 €	1 307 €/m²	Maison · 218 m² · 4 p.	68 Rue de L'eglise	15 juin 2022
105 000 €	1 458 €/m²	Maison · 72 m² · 4 p.	Champ Saint Martin	31 mars 2022
189 000 €	875 €/m²	Maison · 216 m² · 6 p.	6020 Bois d’Ennebourg	29 octobre 2021
239 000 €	1 285 €/m²	Maison · 186 m² · 5 p.	6001 Hameau de l’Eglise	25 octobre 2021
210 000 €	2 625 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	5052 Bois d’Ennebourg	20 août 2021
247 630 €	1 457 €/m²	Maison · 170 m² · 3 p.	5044 Bois d’Ennebourg	23 juillet 2021
321 200 €	1 078 €/m²	Maison · 298 m² · 5 p.	54 Sentier de la Renardiere	24 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

11,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,40 €/m²

de 9 à 12 €

Appartement 1-2 pièces

13,38 €/m²

de 11,3 à 15,9 €

Appartement 3 pièces et +

10,80 €/m²

de 9,5 à 12,3 €

Maison

11,24 €/m²

de 8,9 à 14,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bois-d'Ennebourg : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Bois-d'Ennebourg →

Rue par rue à Bois-d'Ennebourg

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Bois d’Ennebourg2 045 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Bois-d'Ennebourg, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois-d'Ennebourg ?

Le prix médian au m² à Bois-d'Ennebourg s’établit à 1 107 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 265 000 € et 345 300 € au total.

Combien coûte une maison à Bois-d'Ennebourg ?

Le prix médian pour une maison à Bois-d'Ennebourg est de 311 800 €, soit 1 107 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 265 000 € et 345 300 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Bois-d'Ennebourg.