Prix immobilier à Torcy-le-Petit
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Torcy-le-Petit (76590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 150 €/m²
Habitants
518
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Par type de bien
Dernières ventes à Torcy-le-Petit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 86 Route de Dieppe | 13 novembre 2025 |
| 235 000 € | 963 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 64 Rue des Forrieres | 30 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue de la Maladrerie | 19 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 10 Rue du 1er Septembre 1944 | 9 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 43 Route de Dieppe | 20 septembre 2024 |
| 129 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 57 Rue des Forrieres | 26 août 2024 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 112 Route de Dieppe | 16 août 2024 |
| 159 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Varenne | 9 août 2024 |
| 138 500 € | 949 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 124 Route de Dieppe | 27 juin 2024 |
| 147 500 € | 1 867 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 12 Rue des Forrieres | 7 juin 2024 |
| 78 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue des Forrieres | 31 janvier 2024 |
| 322 130 € | 1 150 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 51 Route de Dieppe | 30 janvier 2024 |
| 41 000 € | 383 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 63 Rue des Forrieres | 18 décembre 2023 |
| 209 000 € | 746 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 114 Route de Dieppe | 2 août 2023 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 10 Rue des Forrieres | 6 juin 2023 |
| 147 300 € | 2 833 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 36 Route de Dieppe | 22 avril 2023 |
| 157 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 61 Route de Dieppe | 17 mars 2023 |
| 180 550 € | 1 456 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 57 Route de Dieppe | 2 mars 2023 |
| 158 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 70 Route de Dieppe | 10 février 2023 |
| 355 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | Le Pollet | 16 décembre 2022 |
| 229 650 € | 1 184 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 65 Rue des Forrieres | 8 septembre 2022 |
| 231 300 € | 2 336 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Impasse de la Varenne | 29 août 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 77 Rue des Forrieres | 21 juillet 2022 |
| 87 000 € | 725 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 2 Route D'etables | 27 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Rue des Forrieres | 24 juin 2022 |
| 169 000 € | 994 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 42 Route de Dieppe | 15 juin 2022 |
| 239 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 9 Route de Dieppe | 9 juin 2022 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 10 Rue du 1er Septembre 1944 | 8 juin 2022 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5134 Le Mont Blanc | 13 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue des Forrieres | 1 avril 2022 |
| 165 500 € | 2 236 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Varenne | 18 février 2022 |
| 125 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Pollet | 15 février 2022 |
| 129 000 € | 665 €/m² | Maison · 194 m² · 8 p. | 1 Rue du 1er Septembre 1944 | 24 novembre 2021 |
| 132 150 € | 2 065 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Village | 15 octobre 2021 |
| 159 000 € | 811 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 23 Rue du Pollet | 27 septembre 2021 |
| 130 000 € | 903 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5151 Le Village | 10 août 2021 |
| 70 000 € | 507 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 15 Rue des Forrieres | 29 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Rue des Forrieres | 27 juillet 2021 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5122 Le Village | 25 juin 2021 |
| 93 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 19 Rue des Forrieres | 10 juin 2021 |
| 285 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5098 Le Village | 17 mai 2021 |
| 37 250 € | 348 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 63 Rue des Forrieres | 11 mai 2021 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5074 Les Grands Pres | 23 avril 2021 |
| 158 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Village | 9 avril 2021 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 21 Rue des Forrieres | 12 mars 2021 |
| 138 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5110 Le Village | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,84 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
10,54 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Torcy-le-Petit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Torcy-le-Petit →
Rue par rue à Torcy-le-Petit
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torcy-le-Petit ?
Le prix médian au m² à Torcy-le-Petit s’établit à 1 026 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Torcy-le-Petit ?
Le prix médian pour une maison à Torcy-le-Petit est de 165 000 €, soit 1 026 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Torcy-le-Petit.