Rue des Bulins, Mont-Saint-Aignan
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
388 000 €
Premier quartile
294 000 €
Dernier quartile
512 200 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 810 € | 3 696 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 29 septembre 2025 |
| 528 500 € | 3 523 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 33 | 9 septembre 2025 |
| 345 000 € | 4 481 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 25 | 22 août 2025 |
| 450 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | n° 75 | 13 mars 2025 |
| 184 550 € | 3 128 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 41 | 16 janvier 2025 |
| 500 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 14 | 16 décembre 2024 |
| 368 000 € | 4 488 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 101 | 23 octobre 2024 |
| 322 900 € | 4 613 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 9 octobre 2023 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 84 | 12 juillet 2023 |
| 244 400 € | 3 348 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 7 juillet 2023 |
| 512 200 € | 4 493 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 21 | 20 juin 2023 |
| 375 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 45 | 12 mai 2023 |
| 450 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | n° 74 | 23 novembre 2022 |
| 485 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | n° 91 | 23 juin 2022 |
| 294 000 € | 4 141 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 24 | 25 août 2021 |
| 676 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 492 m² · 7 p. | n° 93 | 28 juillet 2021 |
| 1 187 500 € | 6 864 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | n° 66 | 22 juillet 2021 |
| 388 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 69 | 29 avril 2021 |
| 670 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 630 m² · 9 p. | n° 78 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.