Prix immobilier à Bouy-Luxembourg
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouy-Luxembourg (10220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
243
Où se sont faites les ventes à Bouy-Luxembourg
Par type de bien
Dernières ventes à Bouy-Luxembourg
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 1 Rue de la Savaude | 5 août 2025 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 9 Ruelle D'enfer | 4 septembre 2024 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | Le Haut de Bouclier | 30 juillet 2024 |
| 238 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 12 Rue Haute | 5 janvier 2024 |
| 150 000 € | 551 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 27 Rue Haute | 29 décembre 2023 |
| 148 000 € | 813 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5 Ruelle D'enfer | 5 juillet 2023 |
| 49 312 € | 352 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | Le Haut de Bouclier | 11 janvier 2023 |
| 147 000 € | 896 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 7 Rue Francois Lionnet | 22 décembre 2022 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 17 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | Le Village | 12 mars 2022 |
| 71 500 € | 393 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 20 Rue Basse | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 9,1 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,99 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
7,52 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouy-Luxembourg : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouy-Luxembourg →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouy-Luxembourg ?
Le prix médian au m² à Bouy-Luxembourg s’établit à 769 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bouy-Luxembourg ?
Le prix médian pour une maison à Bouy-Luxembourg est de 135 000 €, soit 769 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Bouy-Luxembourg.