Prix immobilier à Orival
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Orival (76500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 950 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 518 €/m²
Habitants
818
Où se sont faites les ventes à Orival
Par type de bien
Dernières ventes à Orival
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 500 € | 416 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 7 Boulevard de la Plage | 29 septembre 2025 |
| 132 950 € | 1 662 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 75 Rue d’Elbeuf | 4 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 158 Rue Gustave Coudert | 26 août 2025 |
| 159 900 € | 2 190 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 289 Rue Jean Mermoz | 18 août 2025 |
| 281 500 € | 2 165 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2015 Route des Roches | 4 juillet 2025 |
| 142 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 156 Avenue du Circuit | 6 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 83 Rue d’Elbeuf | 18 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 27 Rue Louis Bleriot | 15 avril 2025 |
| 10 500 € | 111 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Roches | 26 février 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 février 2025 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Local commercial · 91 m² | Rue d’Elbeuf | 16 janvier 2025 |
| 154 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 369 Rue Jean Mermoz | 11 décembre 2024 |
| 189 990 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 667 Route des Roches | 24 octobre 2024 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Roches | 4 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 85 Rue d’Elbeuf | 19 juillet 2024 |
| 75 000 € | 366 €/m² | Local commercial · 205 m² | 6 Place du Mans | 7 juin 2024 |
| 110 000 € | 537 €/m² | Appartement · 205 m² · 4 p. | 5 Rue d’Elbeuf | 4 juin 2024 |
| 137 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 745 Route des Roches | 4 juin 2024 |
| 160 250 € | 1 541 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 178 Avenue du Circuit | 31 mai 2024 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 405 Route des Roches | 19 mars 2024 |
| 141 650 € | 2 024 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue Hippolyte Saint Amand | 19 décembre 2023 |
| 71 100 € | 878 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1790 Route des Roches | 24 novembre 2023 |
| 277 500 € | 1 043 €/m² | Appartement · 266 m² · 4 p. | 23 Rue d’Elbeuf | 3 octobre 2023 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | Le Nouveau Monde | 30 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 11 Chemin de la Roche Foulon | 27 juillet 2023 |
| 102 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Les Roches | 2 juin 2023 |
| 217 850 € | 2 657 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Route des Roches | 30 mai 2023 |
| 176 500 € | 2 893 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 12 Rue Louis Bleriot | 7 février 2023 |
| 200 500 € | 1 892 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 405 Rue Jean Mermoz | 12 janvier 2023 |
| 212 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 2 Rue Gustave Coudert | 12 décembre 2022 |
| 151 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 625 Route des Roches | 12 décembre 2022 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | Rue Louis Bleriot | 15 novembre 2022 |
| 56 000 € | 467 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue Richard Coeur de Lion | 25 octobre 2022 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4 Place du Gravier | 4 octobre 2022 |
| 94 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Rue Pierre et Thomas Corneille | 15 septembre 2022 |
| 117 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 685 Route des Roches | 2 septembre 2022 |
| 163 750 € | 2 306 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 4 Cote de l’Eglise | 16 août 2022 |
| 136 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue Aristide Marguerin | 22 juillet 2022 |
| 218 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1639 Route des Roches | 13 mai 2022 |
| 75 000 € | 641 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 475 Rue Jean Mermoz | 27 avril 2022 |
| 309 000 € | 788 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | 45 Route des Roches | 5 avril 2022 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 18 Rue Pierre et Thomas Corneille | 29 mars 2022 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 610 Rue Jean Mermoz | 10 décembre 2021 |
| 32 000 € | 291 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Rue Pierre et Thomas Corneille | 16 novembre 2021 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Orival Village | 18 octobre 2021 |
| 144 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Rue Gustave Coudert | 7 octobre 2021 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1 Route des Roches | 10 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 81 Rue d’Elbeuf | 7 septembre 2021 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 14 Rue Pierre et Thomas Corneille | 30 août 2021 |
| 173 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5 Chemin des Sangles | 27 août 2021 |
| 109 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Rue d’Elbeuf | 25 août 2021 |
| 118 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Le Nouveau Monde | 24 août 2021 |
| 167 500 € | 1 340 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 290 Rue Gustave Coudert | 18 août 2021 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Rue Pierre et Thomas Corneille | 29 juillet 2021 |
| 121 500 € | 1 736 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue Pierre et Thomas Corneille | 21 juillet 2021 |
| 136 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue d’Elbeuf | 15 juillet 2021 |
| 103 750 € | 2 161 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 226 Avenue du Circuit | 3 juillet 2021 |
| 148 000 € | 974 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 10 Rue Richard Coeur de Lion | 25 juin 2021 |
| 134 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Avenue des Tilleuls | 21 juin 2021 |
| 118 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 18 Rue Pierre et Thomas Corneille | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,04 €/m²
de 8 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,9 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,2 à 13 €
Maison
9,98 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Orival reposent sur 158 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Orival →
Rue par rue à Orival
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orival ?
Le prix médian au m² à Orival s’établit à 1 625 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Orival ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Orival a augmenté de 28,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Orival ?
Le prix médian pour une maison à Orival est de 132 950 €, soit 1 625 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 159 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Orival.