Prix immobilier à Juvancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Juvancourt (10310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
43 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
60 000 €
Sur tout l’historique
526 €/m²
Habitants
102
Où se sont faites les ventes à Juvancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Juvancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 000 € | 426 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 11 Rue de la Planche du Voit | 30 septembre 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 8 Rue du Val Guenit | 25 septembre 2025 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Rue de la Planche du Voit | 28 février 2025 |
| 15 000 € | 224 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 12 Rue St Antoine | 28 novembre 2024 |
| 10 000 € | 233 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 4 Rue de la Mairie | 26 juillet 2023 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 4 novembre 2022 |
| 36 000 € | 750 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5 Rue du Val Guenit | 22 décembre 2021 |
| 70 000 € | 526 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 5 Rue de la Cote en Verse | 11 octobre 2021 |
| 24 000 € | 343 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Pont Angelique | 28 juillet 2021 |
| 55 000 € | 705 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 31 mai 2021 |
| 60 000 € | 370 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 11 Rue des Longennes | 20 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
7,94 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,31 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
7,20 €/m²
de 5,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Juvancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Juvancourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juvancourt ?
Le prix médian au m² à Juvancourt s’établit à 615 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 60 000 € au total.
Combien coûte une maison à Juvancourt ?
Le prix médian pour une maison à Juvancourt est de 43 000 €, soit 615 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 60 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Juvancourt.