Prix immobilier à La Neuville-Chant-d'Oisel
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 134 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Neuville-Chant-d'Oisel (76520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
244 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
296 500 €
Sur tout l’historique
1 403 €/m²
Habitants
2 377
Où se sont faites les ventes à La Neuville-Chant-d'Oisel
Par type de bien
Dernières ventes à La Neuville-Chant-d'Oisel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 500 € | 1 609 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 244 Rue de la Sente aux Loups | 4 décembre 2025 |
| 319 700 € | 1 110 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 112 Allée du Clos des Houssayes | 31 octobre 2025 |
| 161 500 € | 2 182 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Les Grandes Masures | 14 octobre 2025 |
| 319 900 € | 2 601 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 3661 Rue des Andelys | 30 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Masures Lavalle | 16 septembre 2025 |
| 266 500 € | 1 110 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 1449 Rue des Andelys | 27 août 2025 |
| 248 400 € | 2 484 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 30 Allée des Beauxrepaires | 14 août 2025 |
| 338 850 € | 1 039 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 752 Rue des Jardins | 11 août 2025 |
| 292 000 € | 2 729 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 16 Allée des Beauxrepaires | 30 juillet 2025 |
| 158 750 € | 1 221 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2194 Rue des Andelys | 6 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3221 Rue des Andelys | 23 avril 2025 |
| 79 500 € | 361 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 120 Impasse de la Mare aux Francs | 4 avril 2025 |
| 301 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 952 Rue des Andelys | 28 mars 2025 |
| 296 500 € | 3 706 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 2691 Rue des Andelys | 27 mars 2025 |
| 234 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 294 Rue Neuve | 21 mars 2025 |
| 401 000 € | 983 €/m² | Maison · 408 m² · 7 p. | 2455 Rue des Andelys | 20 mars 2025 |
| 180 000 € | 608 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 1435 Rue des Andelys | 28 février 2025 |
| 255 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 191 Rue de la Cote a l’Ane | 24 février 2025 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 72 Impasse des Martinets | 24 février 2025 |
| 244 000 € | 884 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 61 Rue du Moulin | 24 janvier 2025 |
| 133 850 € | 2 677 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2985 Rue des Andelys | 16 janvier 2025 |
| 253 700 € | 1 335 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 781 Rue des Canadiens | 19 décembre 2024 |
| 372 050 € | 1 042 €/m² | Maison · 357 m² · 4 p. | 216 Rue de la Chaussee du Roi | 29 novembre 2024 |
| 152 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2216 Route des Andelys | 28 novembre 2024 |
| 211 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 61 Rue de Saint Autin | 30 septembre 2024 |
| 130 000 € | 677 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 82 Rue de la Chaussee du Roi | 27 septembre 2024 |
| 341 500 € | 1 004 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 195 Rue des Jardins | 6 septembre 2024 |
| 267 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 146 Allée du Clos Demont | 5 septembre 2024 |
| 286 500 € | 1 102 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 970 Rue des Andelys | 5 septembre 2024 |
| 390 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 564 Allée du Garde Bataille | 30 août 2024 |
| 351 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 226 m² · 8 p. | 2821 Route des Andelys | 30 août 2024 |
| 302 500 € | 4 321 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1556 Rue des Andelys | 26 août 2024 |
| 260 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 465 Allée du Clos Demont | 11 juillet 2024 |
| 317 800 € | 1 160 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 48 Allée du Clos Demont | 28 juin 2024 |
| 374 950 € | 1 293 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 808 Rue des Andelys | 24 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 160 Rue des Canadiens | 18 juin 2024 |
| 353 100 € | 1 177 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 578 Rue du Froc aux Moines | 6 juin 2024 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue de la Chaussee du Roi | 30 avril 2024 |
| 177 210 € | 2 272 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Les Beauxrepaires | 26 avril 2024 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2824 Rue des Andelys | 17 avril 2024 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 242 Rue du Froc aux Moines | 12 avril 2024 |
| 302 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 906 Rue des Jardins | 15 mars 2024 |
| 334 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 333 Rue du Boc | 11 mars 2024 |
| 258 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 307 Rue du Froc aux Moines | 27 février 2024 |
| 224 000 € | 875 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 15 Impasse des Tourterelles | 22 février 2024 |
| 243 000 € | 972 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 82 Rue du Chouquet | 17 janvier 2024 |
| 205 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 93 Rue de Saint Autin | 27 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 2732 Rue des Andelys | 22 décembre 2023 |
| 202 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2824 Rue des Andelys | 12 décembre 2023 |
| 359 100 € | 1 197 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 578 Rue du Froc aux Moines | 4 décembre 2023 |
| 282 250 € | 3 003 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Allée des Beauxrepaires | 21 novembre 2023 |
| 246 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 77 Impasse des Chardonnerets | 31 octobre 2023 |
| 348 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 2380 Rue des Andelys | 24 octobre 2023 |
| 290 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 1 p. | 195 Allée de la Mare Demont | 13 octobre 2023 |
| 134 970 € | 519 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 24 Allée du Clos Demont | 21 septembre 2023 |
| 136 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2985 Rue des Andelys | 18 septembre 2023 |
| 492 700 € | 1 120 €/m² | Maison · 440 m² · 9 p. | 368 Allée du Garde Bataille | 22 août 2023 |
| 170 000 € | 545 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 388 Rue du Froc aux Moines | 21 juillet 2023 |
| 182 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 56 Rue du Vivier | 7 juillet 2023 |
| 300 500 € | 2 732 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 95 Rue de la Lande | 15 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,34 €/m²
de 8,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,96 €/m²
de 11,1 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,01 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
10,41 €/m²
de 8,6 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Neuville-Chant-d'Oisel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Neuville-Chant-d'Oisel →
Rue par rue à La Neuville-Chant-d'Oisel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Neuville-Chant-d'Oisel ?
Le prix médian au m² à La Neuville-Chant-d'Oisel s’établit à 1 221 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 296 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Neuville-Chant-d'Oisel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Neuville-Chant-d'Oisel a baissé de 8,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Neuville-Chant-d'Oisel ?
Le prix médian pour une maison à La Neuville-Chant-d'Oisel est de 244 000 €, soit 1 221 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 296 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 134 ventes sont disponibles au total pour La Neuville-Chant-d'Oisel.