Prix immobilier à Boissay

582 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boissay (76750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

192 000 €

Premier quartile

50 000 €

Dernier quartile

209 600 €

Sur tout l’historique

1 188 €/m²

Habitants

429

Répartition des prix sur 21 ventes à Boissay

50 k€médiane 192 k€339 k€

Où se sont faites les ventes à Boissay

Par type de bien

Maisons192 000 € · 3

Dernières ventes à Boissay

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
192 000 €	1 171 €/m²	Maison · 164 m² · 2 p.	1956 Chemin du Bois au Loups	31 décembre 2025
209 600 €	582 €/m²	Maison · 360 m² · 6 p.	2118 Chemin du Bois au Loups	18 juin 2025
50 000 €	543 €/m²	Maison · 92 m² · 3 p.	365 Rue Francis Yard	17 février 2025
338 690 €	1 245 €/m²	Maison · 272 m² · 5 p.	2246 Rue de la Croix du Thil	15 juillet 2024
173 900 €	2 046 €/m²	Maison · 85 m² · 6 p.	334 Rue Saint Martin	30 mai 2024
250 500 €	3 684 €/m²	Maison · 68 m² · 2 p.	98 Rue de la Briqueterie	9 septembre 2023
195 000 €	1 114 €/m²	Maison · 175 m² · 6 p.	244 Rue Saint Martin	8 septembre 2023
165 000 €	1 650 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	590 Rue Francis Yard	24 août 2023
116 600 €	833 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	300 Rue Saint Martin	12 mai 2023
120 000 €	1 017 €/m²	Maison · 118 m² · 3 p.	669 Hameau de Mesnil Jean	28 mars 2023
160 000 €	2 759 €/m²	Maison · 58 m² · 2 p.	Le Bourg	29 septembre 2022
190 000 €	1 242 €/m²	Maison · 153 m² · 4 p.	621 Rue Francis Yard	16 août 2022
190 000 €	1 011 €/m²	Maison · 188 m² · 5 p.	513 Rue du Colombier	12 août 2022
202 000 €	1 188 €/m²	Maison · 170 m² · 3 p.	1903 Rue de la Croix du Thil	8 août 2022
305 300 €	1 873 €/m²	Maison · 163 m² · 6 p.	240 Rue Francis Yard	1 août 2022
200 500 €	2 025 €/m²	Maison · 99 m² · 4 p.	109 Rue du Colombier	6 juillet 2022
224 550 €	936 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	372 Rue Saint Martin	4 décembre 2021
135 000 €	1 436 €/m²	Maison · 94 m² · 4 p.	127 Rue de la Briqueterie	29 juin 2021
65 000 €	310 €/m²	Maison · 210 m² · 5 p.	Raimbouville	28 mai 2021
290 000 €	1 768 €/m²	Maison · 164 m² · 5 p.	1887 Rue de la Croix du Thil	23 avril 2021
164 000 €	932 €/m²	Maison · 176 m² · 5 p.	2022 Chemin du Bois au Loups	28 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

21,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,40 €/m²

de 9 à 12 €

Appartement 1-2 pièces

12,36 €/m²

de 10,4 à 14,7 €

Appartement 3 pièces et +

9,25 €/m²

de 7,7 à 11,1 €

Maison

9,84 €/m²

de 7,8 à 12,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boissay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Boissay →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Boissay, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boissay ?

Le prix médian au m² à Boissay s’établit à 582 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 209 600 € au total.

Combien coûte une maison à Boissay ?

Le prix médian pour une maison à Boissay est de 192 000 €, soit 582 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 209 600 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Boissay.