Prix immobilier à Gournay-en-Bray
sur les 12 derniers mois publiés · 58 ventes · 397 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gournay-en-Bray (76220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
144 000 €
Sur tout l’historique
1 349 €/m²
Habitants
5 723
Où se sont faites les ventes à Gournay-en-Bray
Par type de bien
Dernières ventes à Gournay-en-Bray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 800 € | 798 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue Cour Commerciale | 30 décembre 2025 |
| 300 000 € | 840 €/m² | Maison · 357 m² · 5 p. | Le Parc | 23 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 9011 Rue Charles Gervais | 15 décembre 2025 |
| 107 500 € | 2 067 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7 Rue Marcel Trou | 12 décembre 2025 |
| 54 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 1 Rue Joseph Finance | 12 décembre 2025 |
| 181 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 18 Rue du Belvedere | 28 novembre 2025 |
| 115 000 € | 714 €/m² | Appartement · 161 m² · 3 p. | 24 Rue Felix Faure | 24 novembre 2025 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 9 Boulevard Montmorency | 13 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 50 Avenue de la 1er Armee Francaise | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 60 Route de Saint Clair | 21 octobre 2025 |
| 93 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 48 Avenue de la 1er Armee Francaise | 20 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 83 Rue de Ferrieres | 20 octobre 2025 |
| 53 000 € | 368 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 37 Cote de Saint Aubin | 14 octobre 2025 |
| 134 500 € | 1 462 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 17 Rue Sylvain Grebault | 14 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 24 Rue Marcel Trou | 13 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Local commercial · 60 m² | 29 Rue de Ferrieres | 8 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Ville | 6 octobre 2025 |
| 35 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 9 Rue de Ferrieres | 3 octobre 2025 |
| 135 400 € | 664 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 13 Rue Duhamel de Monthurel | 25 septembre 2025 |
| 89 000 € | 371 €/m² | Local commercial · 240 m² | 9003 Rue Charles Gervais | 25 septembre 2025 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 11 Rue Barbacane | 24 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Cote de Saint Aubin | 23 septembre 2025 |
| 144 000 € | 878 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 2 Rue Camille St Saens | 12 septembre 2025 |
| 70 000 € | 368 €/m² | Local commercial · 190 m² | 2 Rue Notre Dame | 1 septembre 2025 |
| 78 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 1 Rue Joseph Finance | 14 août 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 29 Avenue de la 1er Armee Francaise | 8 août 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Rue Duhamel de Monthurel | 7 août 2025 |
| 420 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 1400 m² | 6 Avenue de l’Europe | 6 août 2025 |
| 129 500 € | 1 619 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue des Oseraies | 30 juillet 2025 |
| 43 000 € | 717 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 13 Rue du Plessis | 22 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 36 Rue des Fauvettes | 11 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 1 Rue Joseph Finance | 10 juillet 2025 |
| 174 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 38 Avenue du General Leclerc | 10 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 51 Avenue de la 1er Armee Francaise | 4 juillet 2025 |
| 61 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 59 Rue de Ferrieres | 3 juillet 2025 |
| 42 000 € | 646 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 125 Rue de Ferrieres | 30 juin 2025 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 8 Rue Barbacane | 19 juin 2025 |
| 176 150 € | 2 097 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Rue des Ursulines | 18 juin 2025 |
| 104 300 € | 948 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Rue Siegfried | 16 juin 2025 |
| 49 500 € | 1 100 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 51 Avenue de la 1er Armee Francaise | 3 juin 2025 |
| 113 250 € | 1 398 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 90 Avenue du General Leclerc | 30 mai 2025 |
| 212 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Rue Guy de Maupassant | 26 mai 2025 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 1 Rue Joseph Finance | 22 mai 2025 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 21 Rue Sauvageot | 21 mai 2025 |
| 165 000 € | 833 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 7 Rue Commandant Felix | 20 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Passage Montmorency | 16 mai 2025 |
| 95 000 € | 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 14 Rue du Docteur Duchesne | 15 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 8 Rue Duhamel de Monthurel | 29 avril 2025 |
| 500 000 € | 549 €/m² | Local commercial · 910 m² | 1 Avenue de la Garenne | 29 avril 2025 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 19 Rue du Rempart | 23 avril 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Jean | 28 mars 2025 |
| 182 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 6 Rue des Deux Mares | 26 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 34 Avenue du General Leclerc | 5 mars 2025 |
| 243 000 € | 412 €/m² | Maison · 590 m² · 10 p. | Rue Croquet du Bosc | 5 mars 2025 |
| 136 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Allée du Stade | 26 février 2025 |
| 89 000 € | 1 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 5 Rue Duhamel Daniel | 3 février 2025 |
| 88 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Abreuvoir | 9 janvier 2025 |
| 124 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | La Ville | 7 janvier 2025 |
| 48 000 € | 1 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 4 Rue du Docteur Duchesne | 30 décembre 2024 |
| 279 000 € | 943 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 25 Route de Rouen | 30 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,21 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,16 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gournay-en-Bray reposent sur 1 020 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gournay-en-Bray →
Rue par rue à Gournay-en-Bray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gournay-en-Bray ?
Le prix médian au m² à Gournay-en-Bray s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 58 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 144 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gournay-en-Bray ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gournay-en-Bray a augmenté de 4,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gournay-en-Bray ?
Le prix médian pour une maison à Gournay-en-Bray est de 113 250 €, soit 1 278 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 800 € et 150 000 €.
Combien coûte un appartement à Gournay-en-Bray ?
Le prix médian pour un appartement à Gournay-en-Bray est de 72 000 €, soit 1 500 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 397 ventes sont disponibles au total pour Gournay-en-Bray.
Autour de Gournay-en-Bray
- Ernemont-la-Villette969 €/m²
- Avesnes-en-Bray1 400 €/m²
- Ferrières-en-Bray1 755 €/m²
- Cuy-Saint-Fiacre922 €/m²
- Elbeuf-en-Bray869 €/m²
- Saint-Quentin-des-Prés632 €/m²
- Molagnies1 651 €/m²
- Villers-sur-Auchy1 548 €/m²
- Bosc-Hyons810 €/m²
- Saint-Pierre-es-Champs1 885 €/m²
- Saint-Germer-de-Fly1 911 €/m²
- Neuf-Marché1 627 €/m²