Prix immobilier à Fresnoy-Folny
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fresnoy-Folny (76660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
82 250 €
Dernier quartile
141 000 €
Sur tout l’historique
1 154 €/m²
Habitants
683
Où se sont faites les ventes à Fresnoy-Folny
Par type de bien
Dernières ventes à Fresnoy-Folny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 742 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 9 Rue Bidaux | 2 décembre 2025 |
| 135 000 € | 662 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | 4 Place Cezaire Levillain | 22 novembre 2025 |
| 157 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Rue de L'eglise | 20 octobre 2025 |
| 170 000 € | 810 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 9 Rue de Touffecal | 6 octobre 2025 |
| 48 000 € | 828 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 43 Route de Londinieres | 1 octobre 2025 |
| 137 500 € | 1 763 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 11 Route de Londinieres | 12 septembre 2025 |
| 97 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Bailly en Campagne | 26 août 2025 |
| 139 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Chem de la Briqueterie | 13 juin 2025 |
| 79 150 € | 1 164 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Rue de L'eglise | 23 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Rue de Touffecal | 25 février 2025 |
| 82 250 € | 1 750 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 10 Résidence la Fresnaie | 14 janvier 2025 |
| 122 400 € | 805 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 2 Rue Heurtaux | 11 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 11 Rue les Charmilles | 23 décembre 2024 |
| 149 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Bailly en Campagne | 3 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Route de la Londe | 13 novembre 2024 |
| 134 900 € | 1 273 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Bailly en Campagne | 9 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | La Londe Hameau | 14 août 2024 |
| 139 000 € | 662 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 3 Rue de Touffecal | 11 juillet 2024 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 3 Route de Maurepas | 22 mai 2024 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | La Londe Hameau | 17 avril 2024 |
| 167 500 € | 1 882 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Rue Heurtaux | 29 mars 2024 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5203 Fresnoy | 26 mars 2024 |
| 110 000 € | 524 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5027 Touffecal Hameau | 26 décembre 2023 |
| 103 600 € | 1 400 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 14 Résidence la Fresnaie | 23 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Fresnoy | 21 décembre 2023 |
| 147 000 € | 875 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 12 Chem de la Briqueterie | 24 octobre 2023 |
| 135 500 € | 513 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5268 Bailly en Campagne | 12 juillet 2023 |
| 95 000 € | 171 €/m² | Maison · 555 m² · 8 p. | 7 La Froide Rue | 5 juillet 2023 |
| 192 500 € | 438 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 5063 Fresnoy | 9 juin 2023 |
| 82 000 € | 547 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 18 La Londe | 27 avril 2023 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 74 Route de Londinieres | 1 mars 2023 |
| 152 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Bailly en Campagne | 6 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5 Route de la Londe | 28 octobre 2022 |
| 136 000 € | 944 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 1 Rue de L'epinay | 24 septembre 2022 |
| 131 452 € | 2 155 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 5116 Bailly en Campagne | 7 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Route de Londinieres | 26 juillet 2022 |
| 92 000 € | 821 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 8 Résidence la Fresnaie | 21 mai 2022 |
| 42 000 € | 140 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5118 Bailly en Campagne | 30 avril 2022 |
| 92 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Fresnoy | 1 avril 2022 |
| 210 000 € | 868 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 9 Rue Heurtaux | 25 février 2022 |
| 165 000 € | 324 €/m² | Maison · 510 m² · 7 p. | 5013 Fresnoy | 8 février 2022 |
| 178 240 € | 610 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 5110 Bailly en Campagne | 17 novembre 2021 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | La Londe Hameau | 17 novembre 2021 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Fresnoy | 6 septembre 2021 |
| 190 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 5151 Bailly en Campagne | 8 juillet 2021 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Rue du Tremble | 7 mai 2021 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5190 La Londe | 24 avril 2021 |
| 185 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5030 Touffecal Hameau | 6 mars 2021 |
| 163 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Fresnoy | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fresnoy-Folny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fresnoy-Folny →
Rue par rue à Fresnoy-Folny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnoy-Folny ?
Le prix médian au m² à Fresnoy-Folny s’établit à 1 164 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 250 € et 141 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fresnoy-Folny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fresnoy-Folny a baissé de 8,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fresnoy-Folny ?
Le prix médian pour une maison à Fresnoy-Folny est de 135 000 €, soit 1 164 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 250 € et 141 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Fresnoy-Folny.