Prix immobilier à Rocquemont
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rocquemont (76680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
197 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
292 000 €
Sur tout l’historique
955 €/m²
Habitants
747
Où se sont faites les ventes à Rocquemont
Par type de bien
Dernières ventes à Rocquemont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 273 800 € | 1 875 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 303 Rue d’Ecalles | 17 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 693 Grande Rue | 27 août 2025 |
| 375 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 950 Grande Rue | 5 août 2025 |
| 173 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 40 Route de Rouen | 21 juillet 2025 |
| 292 000 € | 3 605 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 7 Chemin du Petit Bois | 15 juillet 2025 |
| 197 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 100 Route de Beaumont | 20 février 2025 |
| 83 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 39 Rue du Fresneau | 30 janvier 2025 |
| 160 850 € | 1 277 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 180 Chemin du Petit Bois | 27 décembre 2024 |
| 213 200 € | 860 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 49 Rue de la Carriere a Gres | 28 novembre 2024 |
| 212 000 € | 883 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 387 Rue des Gres | 23 octobre 2024 |
| 127 500 € | 1 071 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 789 Route de Rouen | 8 juillet 2024 |
| 120 000 € | 674 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 571 Route de Saint Saens | 19 juin 2024 |
| 145 000 € | 824 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 294 Rue d’Ecalles | 22 mars 2024 |
| 196 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 435 Grande Rue | 20 mars 2024 |
| 95 000 € | 227 €/m² | Maison · 418 m² · 5 p. | 425 Rue du Grand Parc | 22 février 2024 |
| 125 000 € | 845 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 587 Route de Rouen | 29 janvier 2024 |
| 15 000 € | 115 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 460 Chemin des Randonneurs | 31 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 825 Route de Saint Saens | 26 juillet 2023 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 679 Rue du Grand Parc | 12 juillet 2023 |
| 233 500 € | 2 245 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 525 Route de Saint Saens | 11 juillet 2023 |
| 204 000 € | 699 €/m² | Maison · 292 m² · 8 p. | 271 Rue du Grand Parc | 22 avril 2023 |
| 188 000 € | 752 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 121 Rue de la Carriere a Gres | 5 décembre 2022 |
| 248 000 € | 954 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 200 Rue d’Ecalles | 26 août 2022 |
| 208 720 € | 940 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 5155 Le Bourg | 16 août 2022 |
| 302 400 € | 2 291 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 252 Chemin du Petit Parc | 12 août 2022 |
| 118 000 € | 843 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5062 La Mission | 4 août 2022 |
| 141 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 180 Le Grand Parc | 29 juillet 2022 |
| 87 468 € | 841 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5194 Le Petit Rocquemont | 7 juin 2022 |
| 260 000 € | 823 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 54 Route de la Gare | 25 mars 2022 |
| 237 580 € | 691 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 5174 La Mission | 23 mars 2022 |
| 154 000 € | 951 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5012 Le Bourg | 21 mars 2022 |
| 140 000 € | 864 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 5005 Le Bourg | 15 mars 2022 |
| 132 000 € | 431 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 5046 Le Tremblay | 18 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5034 Le Bourg | 13 janvier 2022 |
| 155 000 € | 705 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Petit Rocquemont | 20 décembre 2021 |
| 220 500 € | 1 030 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 5024 Le Bourg | 10 décembre 2021 |
| 176 500 € | 774 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 5171 Beaumont | 27 octobre 2021 |
| 145 000 € | 824 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5233 Le Petit Parc | 1 octobre 2021 |
| 330 530 € | 1 355 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 115 Rue d’Ecalles | 30 août 2021 |
| 269 500 € | 4 568 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Grand Parc | 26 août 2021 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5100 Le Petit Rocquemont | 30 juillet 2021 |
| 340 000 € | 899 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 5241 Le Bourg | 9 juillet 2021 |
| 164 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5024 Le Bourg | 30 juin 2021 |
| 203 500 € | 1 565 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 327 Rue du Tremblay | 29 juin 2021 |
| 80 000 € | 541 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5184 Le Tremblay | 27 mai 2021 |
| 112 000 € | 933 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 887 Route de Saint Saens | 7 mai 2021 |
| 248 500 € | 1 381 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Tremblay | 3 mai 2021 |
| 211 210 € | 1 775 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 559 Route de Saint Saens | 10 mars 2021 |
| 224 000 € | 2 309 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 18 Lotissement du Fresneau | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 10,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,25 €/m²
de 7,7 à 11,1 €
Maison
8,89 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rocquemont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rocquemont →
Rue par rue à Rocquemont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rocquemont ?
Le prix médian au m² à Rocquemont s’établit à 1 628 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 292 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rocquemont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rocquemont a augmenté de 89,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rocquemont ?
Le prix médian pour une maison à Rocquemont est de 197 000 €, soit 1 628 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 292 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Rocquemont.