Prix immobilier à Piney
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Piney (10220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
119 000 €
Sur tout l’historique
983 €/m²
Habitants
1 387
Où se sont faites les ventes à Piney
Par type de bien
Dernières ventes à Piney
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Local commercial · 69 m² | 42 Rue de la Chapelle | 5 novembre 2025 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Local commercial · 114 m² | 1 Route de Brevonnes | 31 octobre 2025 |
| 99 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue Hautefeuille | 30 octobre 2025 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin de la Gruyere | 22 octobre 2025 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 7 Route des Lacs | 4 juillet 2025 |
| 193 000 € | 902 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Villevoque | 11 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 30 Rue Hautefeuille | 23 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 68 Rue de la Chapelle | 20 mai 2025 |
| 143 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Ptr Petite Rue de l’Eglise | 22 avril 2025 |
| 230 000 € | 846 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 10 Route des Lacs | 17 avril 2025 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Rue du Moulin de la Gruyere | 26 mars 2025 |
| 119 000 € | 832 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Brantigny | 17 février 2025 |
| 175 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Villevoque | 6 novembre 2024 |
| 100 000 € | 699 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Brantigny | 5 novembre 2024 |
| 69 000 € | 885 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 16 Rue de Montbraux | 1 octobre 2024 |
| 25 740 € | 348 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue Hautefeuille | 4 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5 Rue de la Varille | 30 avril 2024 |
| 128 900 € | 1 553 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Rue de la Grande Cote | 23 avril 2024 |
| 201 700 € | 1 410 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 46 Rue de la Chapelle | 29 mars 2024 |
| 79 500 € | 981 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 12 Rue du Moulin de la Gruyere | 14 décembre 2023 |
| 140 000 € | 244 €/m² | Local commercial · 574 m² | 26 Rue General de Gaulle | 25 octobre 2023 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Local commercial · 60 m² | 4 Rue Chevillot | 16 octobre 2023 |
| 78 000 € | 757 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 2 Rue de la Halle | 11 octobre 2023 |
| 58 000 € | 921 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 23 Rue de Montbraux | 27 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | 17 Rue des Freres Hubert | 8 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 17 Rue du Poirier au Loup | 7 septembre 2023 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 9 Rue du Tureau | 3 août 2023 |
| 174 000 € | 428 €/m² | Local commercial · 407 m² | 37 Rue Basse | 4 juillet 2023 |
| 197 000 € | 704 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 10 Route de Brienne | 31 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 33 Rue de Montbraux | 17 mai 2023 |
| 163 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 3 Rue du Tureau | 16 mai 2023 |
| 156 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 2 Rue des Ponts | 12 mai 2023 |
| 200 000 € | 830 €/m² | Appartement · 241 m² · 7 p. | 8 Place des Anciens Combattants | 4 avril 2023 |
| 280 000 € | 127 €/m² | Local commercial · 2200 m² | 5 Rue du Stade | 9 mars 2023 |
| 159 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Rue du Poirier au Loup | 16 janvier 2023 |
| 209 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 décembre 2022 |
| 68 000 € | 919 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 22 Rue Hautefeuille | 28 octobre 2022 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 2 Rue Marcel Chollier | 26 octobre 2022 |
| 244 100 € | 740 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | Villevoque | 15 septembre 2022 |
| 115 000 € | 261 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | 8 Route de Brevonnes | 26 août 2022 |
| 225 000 € | 636 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 14 Rue des Ponts | 29 juillet 2022 |
| 158 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 14 Rue du Moulin de la Gruyere | 8 avril 2022 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Villevoque | 6 avril 2022 |
| 156 530 € | 870 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 31 Rue General de Gaulle | 30 mars 2022 |
| 63 000 € | 808 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 31 Rue de Montbraux | 7 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Route de Villehardouin | 28 janvier 2022 |
| 220 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Le Bourg | 3 décembre 2021 |
| 94 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 22 Rue de Montbraux | 1 décembre 2021 |
| 131 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 16 Rue des Fontaines | 27 novembre 2021 |
| 104 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Ptr Petite Rue de l’Eglise | 2 octobre 2021 |
| 600 000 € | 824 €/m² | Local commercial · 728 m² | Le Moulin de la Gruyere | 17 septembre 2021 |
| 67 000 € | 931 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 9 Rue de la Halle | 27 juillet 2021 |
| 171 000 € | 983 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Les Moulins | 5 juillet 2021 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue Chevillot | 11 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 18 Rue des Ponts | 17 mai 2021 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 14 Rue Hautefeuille | 28 avril 2021 |
| 127 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 avril 2021 |
| 154 400 € | 1 735 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 23 Rue Francis Page | 7 avril 2021 |
| 146 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 29 Rue General de Gaulle | 26 mars 2021 |
| 72 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 11 Rue de la Halle | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 6,7 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,39 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Maison
6,67 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Piney : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Piney →
Rue par rue à Piney
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Piney ?
Le prix médian au m² à Piney s’établit à 952 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 119 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Piney ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Piney a baissé de 32,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Piney ?
Le prix médian pour une maison à Piney est de 100 000 €, soit 952 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 143 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Piney.